各位大大，小弟我預計在台中購屋，目前自備款約120萬，購屋預算再650萬左右，希望有3-4房，請問目前台中有哪些建案(成屋或是預售屋)可以推薦給小弟我這樣價位及需求的呢?
請各位大大不吝指教，謝謝
kaiweng wrote:
承開版大大所問，小弟...(恕刪)
現在大里地區一帶的新建案跟新預售，都分佈在大里二期&三期，火力全都集中在三期一帶，每個房型大致上也都是一廳一廚雙衛三四房，光大部分廣告戶大概都是近八百，成交價在七百到八百一帶，一般的房型都要近九百，要找到六百以下的我覺得很困難，應該不太可能，在這個過度時期，說真的奢侈稅發功的效果有限，並無所謂的買賣雙方市場互相轉變，目前還是賣方市場不變，建商不會降價求售，反而是提高牌價與吸引力，讓買賣雙方互相討論到一開始建商就原本想賣的價錢，大里一帶生態的都這樣了，到台中市南區一帶當然不可能會出現六百以下。
另一方面，假設原本房子賣價大概在八九百價位，突然變六百要降價賣我，說真的，我跟建商非親非故，他沒必要便宜我，這個折數的房子，我也不敢買?!
發文大大如果預算是六百上下的話，小弟建議您可以騎機車在你想要落腳的區塊多繞繞，多看看廣告&報刊，南區&大里一帶，很不錯的中古成屋也是很多，只是要多花點心力做功課，說真的，大里這一帶很多房子都是空著，很多地主與包租公婆，都放著養蚊。
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