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北區育德路科博一品苑如何

不知台中市北區育德路科博一品苑建案如何
基地是否就在接待中心處
2011-03-28 11:17 發佈
今天接小孩後再去確定一次
他有廣告牌說基地在此
所以...
今天去看了一下,建材方面平平,但價格卻是惠X仰X水準,4房每坪最低23.1萬起....
個人認為,這價錢可以買到附近的大部分知名建案,所以相較之下,價格過高,喜不喜歡,見仁見智囉...
趁這幾天連假也去看了科博一品苑,看完之後回來找資料還真的沒資料

看了62坪房型,有些看法就跟大家分享一下了

滿意處
1.地點
這邊主打科博館和綠園道環境,附近也有商圈,這一點為我而言蠻滿意的

2.房型內部規劃
因為方正所以房型規劃就容易
且因為喜歡大廚房感覺不錯

3.管理方式
好幾道門禁,從大門直接可透過視訊看到訪客,到了大廳,要搭電梯又只能到所屬樓層
其餘都不行,隱私性與安全很足夠

不滿意
1.風評
網路上查到的資訊是,建設公司總誼與總瑩是同一家
總瑩的評價很不好,這一點很擔心

2.雖然說樣品屋不花大錢可以回饋給客戶,但說明時,大門用啥材質,建材是啥
沒有說明,這一點屆時一定要請業務說明白,且有購買要一一著名在合約裡

3.次衛浴的磁磚等級感覺不搭
主衛浴浴缸沒做降板(這是我問題因人而異了)


其實最擔心的還是品質,總誼查不到資料,而總誼跟總瑩的關係,又很讓我擔心,品質會不好
最後就是售價了我看高樓層,25萬/P以上,還沒砍

有興趣的各位很大家互相分享資料了,謝謝

今天路過
也去看了一下

地點雖說不錯
但一邊是醫院
一邊將來不知會如何

有人開始談價了嗎?

有的話也希望用私人訊息給小弟分享一下

謝謝囉
這個地點加建商
估行情 17-20 w/p
開價 21-26 w/p
沒看過完全用想的
如果是惠x蓋的行情每 P 加 2w
sheng5310 大大真是高手,估的狠準,小弟同事有去接待中心看過,現場銷售人員就是給這個數字.
謝謝
這案我只看過報紙知道大概地點
科博這帶各建物潛力價值我心中有底
我不是仲介

不知是否有人成交,真正的成交價位在那.
前幾天去看了樣品屋,對這間還頗有興趣的XD

想請問已談好價格的大大可以私信給我瞭解一下價格嗎@"@

希望未來有機會可以當鄰居
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