美術館附近30年的公寓值多少??


工作好幾年也當租屋客養房東養了好幾年

從去年開始就決定找間屬於自己的房子!!

每家房仲的網頁可以說是翻到爛

看來看去大多是一些投資客跟老是賣不出去屋況不好的物件

後來乾脆改用地毯式搜索 結果老天很眷顧我讓我看到一間很不錯的房子

因為自己的預算有限 所以找的都是一些老公寓 ,可以簡單裝修一下的考量

這間房子剛好在美村路上,靠近美術館的巷子裡面

房子的採光跟通風都很不錯,心裡也就默默地認定就是它了!

但一問之下才知道屋齡已經有30

所以屋主開的價格讓自己陷入迷惑

想請教各位大大 , 這附近老公寓的價位一坪大約是多少呢?
2011-03-23 1:40 發佈
既然預算有限

能挑的實在是不多

至少把房子內部弄的漂漂亮亮的

感覺不出來有30年.住起來也爽

那附近的小巷子的話

若內部無裝潢

應該一坪九萬可以成交~~~最多不超過10萬

若有裝潢的話大概頂多一坪10.5萬

小的之前也看美村路附近園道的巷子內

大概15年屋有裝潢的屋子

開價~~我講開價喔~~~

屋主開價大概一坪15萬~我預計若成交的話應該是12萬多

屋主開的價格大多是可以殺啦
之前也有留意過這裡的老房子
不過真正有土地的老平房看來都沒人釋出
不然買一間來弄個復古風應該很棒^^

模範街也有一些近30年老公寓,我前二年問到的開價9-10W/P
屋況不好就是了 巷道也窄
賺錢為敗家之本...
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