請教各位前輩,小弟想要置產透天在這個區塊(主要是學區與交通與生活機能)
目前比較知道的利多是1.優良校區 2.公園多 3.交通便利(一號與四號道興建中) 4.生活機能優良(昌平路) 5.屬重劃區
當然小弟預算一千多只能買小巷子裡(距離崇德路不到800公尺)
請教各位以下問題:
1.北屯這區塊以後會興建哪些比較好的建設呢? (EX:運動公園之類的)
2.這區以後發展型如何?會是僅次於七期與十二期精華區的地區嗎?
3.透天增值性為何?
4.有何缺點???
感謝回覆,大家一起做鄰居,祝大家賺大錢
七期和單元二單元三因為幾乎沒有老舊建築來影響都市景觀
通常老舊建築因為時空背景不同，施工設計及建材不同、容積法令不同會產生較差的空間感及美感
還有因為社區管理品質比較參差不齊，也會有凌亂感
這些都在在影響一個地區的居住品質
當然錢不是絕對的，可是質感也是要付出代價的，不是嗎？
地區為何會漲？也一定要有條件，品質的觀感是佔很重要的因素
如果像前些日子電視在報導，東光園道有人把它當作曬衣場，你想這個園道還有啥可期待的
這也就是市政府十字園道、經國園道、美術園道、太原園道、東光園道，都是園道，他們的價格卻相差十萬八千里
這些都是需要當地居民自律，來共同維護的
你以為沒人管沒人看見，偷偷曬一下衣服棉被、偷偷把家裡不要的椅子放上去、偷偷的曬一下菜乾、偷偷把狗籠放在樹下、偷偷種一點菜、偷偷把盆景放出來又何妨，殊不知你的財產價值正在快速的流失中
有能力改善這些現象的區域，哪怕現況不佳，也有機會躍升貴族區域的
八期:價格有漸漸加溫的感覺，地段90分，環境95分，便利性80分
五期:生活機能無敵強，甚麼都有甚麼都不奇怪，地段80分，環境70分，便利性100分
十一期:感覺有點像比較新的五期，居住品質不錯，地段80分，環境90分，便利性90分
十二期:開發中，硬要說可以到逢甲比較方便，經貿園區還是一個夢，地段0-90分，環境60分，便利性80分
十期:感覺開發的比較慢，但是快速道路建好後，應該能帶動的比較快，附近生活機能也還不錯，地段70分，環境90分，便利性80分
美術館特區:個人認為此區極適合居住，有一堆美食餐廳，散步有園道也有國美館，到誠品商圈也比較近，地段90分，環境100分，便利性100分
以上是我的感覺啦!無任何攻擊性，如有說錯的地方請見諒。
我的家私
NIKON-D700
NIKON 24-70
NIKON 85f1.4D
TOKINA DX535
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