有人最近去看過泉宇建設的科博苑(大廈)或是自在(透天)建案嗎?

sunny923
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樓主

2011-01-18 21:32

如題~

泉宇建設最近推這三個建案(自在有分一期和二期)
自在一期在南屯
自在二期在西屯
科博苑就在忠明國中旁邊

最近想撥空去參觀
不知有人去看過了嗎?
建商開的價錢是否有彈性呢?
因為他廣告打的價錢頗高
不知道可以從幾折開始談起?
希望有看預售屋經驗的大大們分享一下~

如果有大大住在這三個建案附近
也可以告訴我附近的環境是否ok嗎?

2011-01-18 21:32 發佈

文章關鍵字泉宇科博苑大廈透天

s2152220

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2樓

2011-01-19 19:23

之前有去看過,也砍過價錢了
折數大約在8~8.5之間 8折以下小弟功力不足,無法成功

sunny923

sunny923
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樓主

2011-01-19 22:12

8折而以唷~
唉
那還是頗高耶
不知你看的是科博苑還是自在?

teramars64

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4樓

2011-01-20 0:31

s2152220 wrote:
之前有去看過,也砍過...(恕刪)

報上登的價格是每坪20萬起,有制震而且是零店面
八折的話也就是至少可以殺到每坪16萬左右囉?
以這邊的環境來說這樣的價錢應該算還ok吧...

A_Chi

A_Chi
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5樓

2011-01-20 0:46

s2152220 wrote:
之前有去看過,也砍過...(恕刪)

請問所謂8折是原本售價的8折;還是售屋小姐/先生開價的8折?

sunny923

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樓主

2011-01-20 21:35

看來本周末我來去瞧瞧後
再跟大家報告好了~
我也很好奇

泉宇的案子討論不多
不知道大家對此家建設風評如何?

jeff017006

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7樓

2011-01-21 1:08

大大你好
我上禮拜有去看科博苑5D的跟6H的但是銷售小姐開的價格我實在是無法負擔,加車位後都快要破千了,不過地點跟格局都還蠻喜歡的,就差在資金上面!!不想要買房子之後壓力很大,所以就放棄!!!

teramars64

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8樓

2011-01-21 11:42

jeff017006 wrote:
大大你好
我上禮拜...(恕刪)

請問可以透露銷售小姐開的價格嗎?
這個案子最小的是50坪,加車位後快要破千,意思是開價18萬/坪左右嗎?

sunny923

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樓主

2011-01-23 20:58

看屋後結論是
訂價打9折~85折之間吧
看樓層每個樓層和棟別價格都不一樣
越小的坪數越低的樓層越便宜
越高的樓層就粉貴
開價至少一坪要26左右唷!

但是重點是要高樓層的也沒有呀
都剩低樓層或是小坪數才有高樓層
大家可以去看看
折扣不太多就是了

跟之前看興富發的推案比起來
興富發的折扣比較多一些
但是興富發一開始的訂價也就高很多
所以都是換湯不換藥啦

重點都是總價要合理才行呀
現在的案子都是20萬起跳唉買屋好難

sunny923

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樓主

2011-01-24 22:14

泉宇這案子四房的格局賣的差不多了
能選的很有限都是低樓層
可能是因為賣的很不錯
所以價格上談判的空間不多

但是泉宇說
因為他們說他們開價很實在
所以能給的折扣有限
他說他們希望轉型
把此案當做代表作(以前都蓋透天居多)

那天假日去接代中心
看屋的人雖然不是很多
但是也陸陸續續都有人來詢問
看來他們的開價的確有吸引到希望住在科博館一帶的人
因為現在那邊新建案都蓋很大的坪數
一般人實在負擔不起呀
而附近的新成屋
一坪開價都超過20
所以顯得它們建案的親民

我也希望能談到一個合理的價格
有緣大家當鄰居嚕
不過我是要四房的
不知 jimmychen0112後來買在哪個棟別?

有人最近去看過泉宇建設的科博苑(大廈)或是 自在(透天)建案嗎?

有人最近去看過泉宇建設的科博苑(大廈)或是自在(透天)建案嗎?