想蓋一間理想中的房子給家人一直是小弟的願望。小弟想在南屯區找一塊地約100坪蓋自己的房子,順便可做點小生意,不必太熱鬧或很「吃市」,但附近得較好停車,當然搞到環中路邊又太偏僻了,想請教內行的大家:目前南屯各個地區的土地單價的行情大概如何?謝謝了。
salicylic acid wrote:想蓋一間理想中的房子...(恕刪) 往公益路及大墩11街底的單元二快交地了,是不錯的點...有部份私人分配的地不大,應會釋出,蠻符合您的需求.緊鄰黎明商圈又與環中路保持距離,保值沒有問題.....
單元二其實也很靠近環中路了...價錢很高...當初重劃前比較便宜的農地就差不多每坪十萬了...重劃後的計算起價最便宜的也要二十萬...這還不包括重劃後的漲價因素...要買那邊樓主也要有很深的口袋才有辦法搞定...我之前也想在那邊買土地自建...後來放棄了...最後買在興大隔壁...一間很貴的預售透天建案...囧...以下是最近看到的新聞摘要...更誇張的報價...薇閣中市鉅資買地 擬蓋豪宅2010/11/12經濟日報╱記者宋健生╱台中報導許調謀在台中購入的土地,位於單元二自辦市地重劃區內的公益路、龍門路口,土地面積近800 坪,土地使用分區屬「住一之C」,可用做規劃公司行號等商業用途,每坪成交單價約55 萬元。精銳建設稍早也以每坪約30 萬元的價格,買下親家建設原位於大墩12 街的1,900 坪住一土地;黎明國小後方的800 多坪土地,也由一名台商以每坪38 萬元價格購入。
其實準備個5000萬 單元二應該是蠻適合的 不過得靠市政路跟五權西路 向上路 公益路一點...花3000多萬買個地來蓋 2000萬的房子一定很漂亮 以南屯來說 單元2-3 幾乎是無敵了..臨七期又交通方便未來還有轉運站至於環中路南屯方向 早就不是偏僻的代表了..已經是昂貴的代表了...