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請問台中市南屯土地行情

想蓋一間理想中的房子給家人一直是小弟的願望。

小弟想在南屯區找一塊地約100坪蓋自己的房子,順便可做點小生意,不必太熱鬧或很「吃市」,但附近得較好停車,當然搞到環中路邊又太偏僻了,想請教內行的大家:

目前南屯各個地區的土地單價的行情大概如何?
謝謝了。
2011-01-16 10:17 發佈

salicylic acid wrote:
想蓋一間理想中的房子...(恕刪)


往公益路及大墩11街底的單元二快交地了,是不錯的點...

有部份私人分配的地不大,應會釋出,蠻符合您的需求.

緊鄰黎明商圈又與環中路保持距離,保值沒有問題.....
單元二其實也很靠近環中路了...
價錢很高...當初重劃前比較便宜的農地就差不多每坪十萬了...
重劃後的計算起價最便宜的也要二十萬...
這還不包括重劃後的漲價因素...
要買那邊樓主也要有很深的口袋才有辦法搞定...
我之前也想在那邊買土地自建...
後來放棄了...
最後買在興大隔壁...一間很貴的預售透天建案...
囧...

以下是最近看到的新聞摘要...更誇張的報價...

薇閣中市鉅資買地 擬蓋豪宅2010/11/12
經濟日報╱記者宋健生╱台中報導
許調謀在台中購入的土地,位於單元二自辦市地重劃區內的公益路、龍門路口,
土地面積近800 坪,土地使用分區屬「住一之C」,可用做規劃公司行號等商業
用途,每坪成交單價約55 萬元
精銳建設稍早也以每坪約30 萬元的價格,買下親家建設原位於大墩12 街的
1,900 坪住一土地;黎明國小後方的800 多坪土地,也由一名台商以每坪
38 萬元
價格購入。
其實準備個5000萬 單元二應該是蠻適合的 不過得靠市政路跟五權西路 向上路 公益路一點...
花3000多萬買個地來蓋 2000萬的房子一定很漂亮 以南屯來說 單元2-3 幾乎是無敵了..臨七期又交通方便
未來還有轉運站

至於環中路南屯方向 早就不是偏僻的代表了..已經是昂貴的代表了...
謝謝大家的熱心回答。
較大塊、四方的土地建商較愛,每坪單價通常地主也會開比較高。
看來得找看看有沒有坪數適合的畸零地,設計得當,畸零地一樣可以弄得不錯。

拜託網友持續給意見囉,謝謝!
樓主大大為什麼會用水楊酸當代號
很好奇

anabella wrote:
樓主大大為什麼會用水...(恕刪)


因為我化學很爛,結構式都記不住.....

kaworu.liu wrote:
其實準備個5000萬...(恕刪)


我也在找這區域的地, 有門路的話請幫我介紹


當7期大樓豪宅每建坪單價賣的比土地還貴時, 我還是買土地來蓋自己的透天房子較實在
請問各位前輩
有人知道中港路和安和路這附近的土地行情嗎
對阿,這區塊好像快重劃完了,也很好奇這邊的市價大概是如何!?
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