台中市西區的城市經典社區2房1百多萬。。。作出租收益的話值得投資嗎?



台中市西區的城市經典社區2房電梯華廈(權狀不到20坪)
總價1百多萬。。。作出租收益的話值得投資嗎?

1。聽說這個社區出入複雜,但有管理員也有樓層電梯控管嚴格
2。雖說是西區但感覺偏中區
3。但房價很便宜開價每坪7-8萬多高樓層


問:
4。如果佈置溫馨出租收益好租嗎?可租多少。。客群?
5。這個社區有哪個大大熟還有什麼值得注意的事項
6。這種小坪數可以銀行貸款嗎?可貸多少?(或銀行鑑價約多少)
7。臺中市空屋率高。。。出租收益可行嗎? > <

基本上因為價格太便宜
我是想投資養老收租用。。。。。。。。。。。
再貴一點地段好的房子我的co co不夠付頭款

想投資低價物件但怕踩到地雷

請了解這邊的大大分享
2011-01-06 14:32 發佈
如果沒記錯,這棟921當時有受損。目前應該很多出售的、法拍的物件。

7~8W/坪是否便宜是個人主觀認定,這個價格與物件我是不會考慮的。

亂算一下,7W購入/月租8K/永遠滿租,投報率也不超過六吧。
請問JYICHANG 大大

921受損的程度有多嚴重?

如果投報率有6%還不錯
就不知道好租不好租而已 @@
大地雷......

好不好租不知道.....

可是這個社區的物件,通常景氣有一點風吹草動就會丟出一堆....

去年5.5w/p

參考囉...
果然。。。。。。。。。。。。。
便宜真的不是沒有原因的阿


本來還異想天開說先買來出租
之後退休可以自住
我看還是看五期熟悉的區域比較保險。。。

感謝各位大大分享摟
房地產要買來租,這要看地點,和區域,還要看您熟不熟析,懂不懂。

小弟知道,好地段,在貴都可以買,也好租,台北捷運附近,也可以考慮看看。

如果只要6%的報酬,房地產,不見的好,要維護,要找房客,要收租,很多問題。

不果也有人因此致富。

要脫手容易或是不容易,要考慮清楚。

jennylai0905 wrote:
台中市西區的城市經典...(恕刪)


http://givemen.blogspot.com/2011/11/blog-post_281.html

雖然不是新聞了 但是還是很經典 ...

小董哥 wrote:
http://giv...(恕刪)



有這種管委會 還真是恐怖

不過已經被抓了 不知要有沒有比較好
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?