請問有人去看過這個案子嗎？
評價如何？
四樓一坪成交價大約多少錢較合理？
jacklair wrote:
請問有人去看過這個案...(恕刪)
感覺上,很難說什麼價格較合理,
比較基礎在哪裡?要跟什麼比?要跟哪裡比?
很多人都在說,南區的房價沒什麼漲,
應該是自住客層居多的關係吧,
而且那裡早期就是以中興大學和台中高工那一帶為中心點在發展,
所以,喜歡那一帶的人就是喜歡,
除了中興大學校園資源之外,
現在又再加上國家圖書館的利用性,
以後對於小孩的讀書教育或是喜歡讀書,有考試需求的人會是很方便的地方.
就算是整個南區,也有分很多地段,
個人就很覺得興大湛的地段算不錯,生活機能強(忠孝路,第三市場,大買家,愛買都在附近),交通也便利,
加上第一期香榭的質感,
感覺上這二個社區未來的發展可以期待.
如果說到價格,
就拿附近的嶺東地帶來說,
早期台中市最邊郊的地方(最重要的是這些地段週邊環境的用途...),
您可以看看其他版上的相關討論,
感覺上現在價格,也不輸興大湛的價格囉!
所以,
看倌您的心中的那一把尺呢?
看起來有錢的窮人 wrote:
剛剛從興大湛回來,這...(恕刪)
喔喔~
民國100年台中市的公告地價已經出來了,
可參考http://land.tccg.gov.tw/chinese/infoquery/info_05.php
南區地價也有漲近9%,
可能會反映到房價上.
其他像南屯更不用說,
大家應該都有耳聞那邊新屋房價的開價吧~
還有,
新屋畢竟什麼都是新的,
和住了5年的房子還是有差~
像我住的房子快5年了還不到,
浴室已經開始有洗不掉的霉,還有老公個人的味道....(家務事獻醜了
)社區的設備已經有開始壞掉的囉~地下室停車場壁癌,污水處理系統壞掉...
雖然都不是什麼大問題,
但是畢竟有使用折舊.
還是看個人的想法吧!
有人就是覺得既然只差一些錢,
乾脆就住新屋囉!
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