惠宇可觀 - Mobile01

wolfchung
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樓主

2010-12-13 16:28

去看惠宇可觀,房仲業務端出7-8戶,而且最便宜的那間面南的已成交(不意外),因沒預約,所以沒進去看,每坪價大約17-18萬左右.
1不知有沒有己成交的大大可分享一下成交價位,可pm給在下.
2要如何讓房仲再拿出其他房間.
3朋友建議從8折開始殺,這可行嗎?殺價要怎樣殺比較好?
4在張金鶚教授的書中提到,南北向比東西向好,在那個地點面北會不會風超大?退而其次接受面東的呢?

感恩

2010-12-13 16:28 發佈

文章關鍵字惠宇

loppo

loppo
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2樓

2010-12-13 19:30

上個月有去看過介紹
基本上覺得屋主好像都蠻樂觀的
仲介一直說交屋後一定會漲之類的話
聽聽就好
評估自己能力吧
每個要賣房子都很樂觀尤其是要賣你之前

wolfchung wrote:
去看惠宇可觀,房仲業...(恕刪)

gqjaja

gqjaja
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3樓

2010-12-13 20:37

1.16~17萬/坪都有聽過...現在14.x~15.x應該輪不到一般買方，如有買到14.x~15.x樓層又不差那恭喜
2.房仲不像代銷會把好賣的蓋下來，房仲為求業績會先把好的端出來，一有好的物件會聯絡老客戶先
3.買東西要靠一時衝動，您喜歡又符合預算的時候不會管幾折了，朋友的話聽聽吧
4.面南是不錯，大家都知道不錯價格自然也不好談

張可

張可
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4樓

2010-12-13 21:25

個人認為喜歡負擔起就買..沒有一百分的房子就算有.買得起嗎?

@@a

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5樓

2010-12-13 23:03

去年惠宇可觀潛銷的時候有去英才路大樓裡詢價也議價了,但最後沒有成

我去的時候已經漲價,談的是高樓層

小姐給我的價格約18.5萬/P(議價前) 車位B3:小70萬/大80萬,B2:小80/大90萬

我最後的出價含車位平均也有15萬以上了但沒成交,以上供參考

沒買到是有點遺憾因為我覺得這裡的Location很棒,後勢很看好

如果你真的喜歡我建議快出價
因為可觀已經拆鷹架應該快交屋了
到時候外水外電的費用應該還要加個二十幾萬吧
屋主也是再轉嫁給買方而已

noopyhsu

noopyhsu
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6樓

2010-12-14 0:14

建議16左右開始談吧..因為我上個月才買一戶!不過賣給我的人已經賺了一手了!因為尚屬預售階段雖然都是透過仲介買賣,但簽約還是會到惠昇建設去,那時候就可以知道房價真的漲一波囉!!

candy-chen

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7樓

2010-12-17 20:14

有人要賣惠宇可觀嗎

wolfchung wrote:
去看惠宇可觀,房仲業...(恕刪)

doong1219

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8樓

2010-12-19 9:10

去樂屋網吧!有一,二十個案子!

wolfchung wrote:
去看惠宇可觀,房仲業...(恕刪)

張可

張可
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9樓

2010-12-19 14:51

我看才一個案子是1150的
樂屋網都一屋多賣的阿

doong1219

doong1219
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10樓

2010-12-19 15:40

不只一個吧!樓層(1,2,3,5,7,8,9,11,13,15都有),價錢從920-1480都有,請參考---http://www.rakuya.com.tw/search/sell/eNqzMKsyIB8Y4RA3BgDruBCu/5oOg5a6H5Y-v6KeA/0/0/0