請問各位大大?一般新大樓的頂樓是比較難賣嗎?
怎去屋都會說剩下頂樓.不然就2~3樓阿!!
順道住頂樓有啥優缺點?
1. 夏天最熱, 冬天最冷.
2. 年久會漏水
3. 停電或電梯保養時樓梯爬最久
4. 電梯間的馬達運轉聲最易傳達到頂樓
至於2~3樓的缺點
1. 太吵
2. 大多是管線轉灣處易堵塞
3. 大地震的受力點最大
4. 視野最差
bikemonk wrote:
1. 夏天最熱, 冬天最冷.
2. 年久會漏水
3. 停電或電梯保養時樓梯爬最久
4. 電梯間的馬達運轉聲最易傳達到頂樓
...(恕刪)
這些問題不是只有頂樓才有, 西曬和朝北的房間都有夏天熱 冬天冷的現象
漏水每個樓層都可出現, 窗戶 陽台如果施工不良或是樓上管線破造成樓下漏水的可能性更大
停電 保養電梯大家一起爬樓梯, 頂樓還是10 20樓一樣爬到沒力
電梯間的馬達要看位置, 通常馬達不是直接裝在頂樓屋頂, 而是更高的電梯機房
頂樓好處是不會被樓上的住戶吵的受不了, 視野好 空氣流通好 防火避難逃生快(上屋頂) 隱密性好
頂樓不是都只有缺點也有不少優點, 最大缺點是單價比較貴...
不是難賣是價錢吧?
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