最近來自女王的壓力開始在找黎明路二段這附近的房子
因為資金的關係 沒辦法找到5年內的建案 所以目標都放在15年左右的中古屋
包括中友系列 三采系列 黎明東街裡的波音市 國王與我 都有去看過
不過這區現在開價多在13/坪左右 試探性的問仲介11萬/坪斡旋收不收 結果都是被打槍
這種價錢說實在還真是讓受薪族出不了手
有人也在這附近找房子的嗎?
能否談談現在這區合理的成交價大約是多少
narotic wrote:
最近來自女王的壓力開...(恕刪)
考慮了一下還是要給你一些建言:
大約15年前我就住黎明路2段三采某社區(我現住南七期).
我一直不建議買921前的房子,因為問題真的很多,簡單舉例若有得罪先抱歉.
1.台中市地勢由東北向西南,故附近地下水位較高,地下室多看滲水問題,是否每年抓漏.
2.在921後熱水銅管的轉接頭鬆脫漏水,可間接詢管理員維修狀況或有無上下樓糾紛.
3.注意客廳磁磚縫隙有無黑色痕跡或透明油狀滲出物,有部份社區有此狀況.
現在房價是好壞都漲,未來會呈現M型化,就是以921前後為分界線.
如果你一定要找15年左右黎明路2段附近的中古屋,你的開價不錯了,不建議你追.
如果是我會堅守價格,買不到就多存些錢物色更好的家,好宅難尋.
老實說這個區段到河南路延伸至七期,一直是熱門的,我也很習慣與喜歡住在這裡.
祝你早日美夢成真,線上熟悉此區塊的能人很多,相信多問多看會有幫助.
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