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請問在南屯區購屋哪些建案比較OK?


小弟今年剛回台中工作,待了一陣子應該會在台中繼續發展,而觀察一段時間後發現南屯生活環境不錯,想在南屯發展,所以想問問各位南屯有什建案不錯,希望是含裝潢900萬左右,不含的話750萬左右(皆附車位),誤差不要超過50萬,屋齡最好不要超過6年(因為怕921重演,聽說後期新屋耐震比較好),3房的格局。

其問題如下
1. 希望版有推薦的品質還不錯,建商信譽口碑好。
2. 看屋可以請仲介還是什,可量電磁波的嗎(因為蠻怕電磁輻射,可要求測嗎)
3. 南屯會淹水嗎,很怕像這次高雄這樣,還是南屯哪決不會淹水嗎
4. 現在需要買屋嗎,還是等年底選完後,因為聽說年底選完後,房市可能會.....
5. 一般看雅虎房產的價錢,看完後跟仲介談一般大概都幾折喊起再去談呢

以上如果有想到其他問題再PO詢問各位版友(第一次買屋可能問的問題很OX,希望大家見諒)。
2010-09-26 11:33 發佈
750萬

這價格很多可以選擇

多去繞繞吧

仲介...都是開高高的

這是我的心得
RD我回來了,繼續傷害我的眼睛~
pptbleu wrote:
小弟今年剛回台中工作...(恕刪)

南屯區750萬(附車位),誤差50萬,屋齡6年內,3房。
偶覺得預算抓得還蠻合理的呀
勤勞一點應該可以找到不錯的房子
接下來要注意的多是個人喜好的細節....
喜歡有視野的要注意樓層棟距
怕吵的不要選大馬路旁
怕熱的不要選西曬房
愛乾淨的注意所有衛浴要開窗....等等
新屋可能比較少,中古屋可以選擇很多.上次有去看過世紀風華,有一間還不錯,如果您有興趣可以幫您介紹仲介.大約五十多坪,採光通風都還不錯,有兩個停車位.
羊生氣 wrote:
南屯區750萬(附車...(恕刪)



不過想問一下
南屯區有淹過水的紀錄嗎
還有有人仲介拿儀器去量電磁波的強度嗎
另外如果想買三年內的建案大概要多少錢呢(實際成交金額預估大概要多少)
還是有人建議去西屯找房子嗎

中科那我是覺得會不會空氣不好 所以沒考慮囉
南屯區蠻大的 版大的預算應該是指七期西側河南路與黎明路附近的房子吧!?
較新的就是黎明東街那一帶的房子吧 有太子跟惠宇的~~~
其他面河南路那一排屋齡較新的
我看只有太子龍(2003/2004年交屋的吧)
以及河南路底的世紀風華(05/06年交屋的吧)比較新!
另外一堆"大塊系列"的幾乎
都上千萬了,應該不符版大的預算!
此外八期中古的華廈也一堆
屋齡6年內的大樓幾乎沒有!
都是10年以上的房屋與最近蓋好的新成屋也可以去多參觀比較!

至於會不會淹水 實在是沒有人會知道以後啦!
至少到目前為止只有知道前幾年
約3、4年前吧?有一次颱風..
黎明路大業路附近淹的蠻嚴重的
可以去附近店家 查證一下!

Tcrspeed9 wrote:
南屯區蠻大的,版大的...(恕刪)


大塊...就我看來炒作太高,看起來沒那價值(ok~也許我眼拙)

另外南屯區這定義有點廣,價格也有點差異

依我買這來說.大勇國小旁邊

距離Costco大約五分鐘可到

購入價+裝潢+一平面車位+家具家電等等~~

550以內有找

你還可以在牽台B開頭的車
RD我回來了,繼續傷害我的眼睛~
VT-Marco wrote:
大塊...就我看來炒...(恕刪)



請問V大 您說的這種是公寓 華廈 還是獨棟的呢 大概是幾年屋呢

550就可弄到好 真有點心動咧

不過話說小弟能力可能沒法買1A2B的車 現在買房只有'我一個人要去負擔

買不起那麼高檔的 哇咧




另外想請問個問題咧

台中怎最近新建的華廈都是一堆沒用的共設(如視聽影院 圖書館 酒吧什奇奇怪怪的一堆)

怎沒有建商去見那種公寓型的 下班回家誰會去那些用不到的地方

還不如把室內實坪弄大些才是
Tcrspeed9 wrote:
約3、4年前吧;有一次颱風..黎明路大業路附近淹的蠻嚴重的,

其實大概最多淹到腳踝而已
認真說起來不算淹
只是下雨量超過排水量罷了(蠻像廢話的)


pptbleu wrote:



請問V大 您說...(恕)


我只是小弟

我這邊是有管理員的華廈(最高一層也才9樓,所以不叫大樓)

屋齡就沒法符合你的期望了,因為今年它邁入14年了

不過屋況等等都還不錯

社區管理很好,所以都還很乾淨

公設部分就不比現在新建案多了,僅大廳+中庭+地下一樓有塊公共區域(我看他們都是擺乒乓球桌在打)

我室內32坪+一平面車位(停我的車子+一台重機)

我這也是今年農曆年前才買的,現在才剛開始在揹房貸

也希望你能夠買到自己喜歡的房子



RD我回來了,繼續傷害我的眼睛~
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