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北屯--富宇觀頂

不知道有沒人看過可以分享一下,一坪大概多少?
那塊地乾淨嗎??
2010-09-17 12:55 發佈
文章關鍵字 北屯
好像是21--28萬, 在這區域真的開價很高.
是不便宜....
一坪要價 22~25W
alan-xiao wrote:
不知道有沒人看過可以...(恕刪)
alan-xiao wrote:
不知道有沒人看過可以...(恕刪)



那邊之前都是農田 有地主農夫可以作證...
不然也可以去看台灣堡圖...

不用太擔心遇到福地啦...農業時代當然是農地最多
哪來那麼多墳地....

而且 其實後來的重劃 都比較有個樣子了......
比較爛的地 例如之前是福地 或是下面有地下水道 一些不好建設的地
政府都會吸收成為自己的公共建設用地了...

cstacey wrote:
是不便宜....一坪...(恕刪)


北屯而且還是富宇,這個價格太扯了吧
rayhuang wrote:
北屯而且還是富宇,這...(恕刪)



富宇建設「富宇觀頂」位於山西路三段、梅川東路口,隔梅川東路面對馬里遜美國學校。基地面積588坪,臨梅川東路退縮21米,留設為前庭廣場,廣場接續挑高7.3米的3進式門廳,5.5米寬雙車道配車牌辨識系統。1樓零店面,公設含圖書館、健身房、咖啡廳等。
標準層為雙併,規劃80及120坪、2戶共用2電梯,1層1戶則為200坪。標準戶型每戶均為4房格局、3面採光,外觀採Art-Deco裝飾藝術建築風格,搭配深窗、鍜造欄杆、低輻射Low-E隔熱玻璃,廚房配進口廚具,採全配交屋。

其實貴不貴也要看產品設定 而不是一句話打死....
它的產品設定看起來就是要賣某個階層以上的..............
這種產品一坪開價十五萬妳相信嗎?
(最小八十坪耶 還有一層一戶的..)
所以重點不在於它賣的價錢 而在於 他營造的環境能不能讓買得起的人願意買單
我的朋友去看了,建材不錯,外觀很典雅. 地點又是很好的位置,
朋友原本一直猶豫建商普普而已,最後還是買了.
富宇算是力爭上游的公司. 希望不要讓買家失望才是.
我則喜歡它的120坪那邊, 因為view超好.但口袋不夠深, 不敢冒然下手啊!
它的對面現在正在挖地基,應該是寶璽美第,視野不會受影響嗎?

alan-xiao wrote:
不知道有沒人看過可以...(恕刪)


地點偏僻
而且富宇是一般般的建商
開這個價格
過高了

一坪十幾萬是合理價格

tao1021 wrote:
地點偏僻而且富宇是一...(恕刪)


這種規劃格局不可能賣十幾萬啦...至於地點偏僻這個就見仁見智了
不管怎麼算 加上風險係數...賣十幾萬肯定是白忙......

所以正確的說法應該是......
大大覺得富宇不夠格推出一坪二十多萬的產品..
因為信任度 品牌形象不夠
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