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台中現在連二手屋都好貴喔....

最近放棄了看新屋,決定看北屯或北區的二手屋,預定不含車位總價在350萬內。
因為工作關係,北屯的定義是北屯路以西、不過水湳。
理想條件希望是30坪以上,高樓層(4F以上尤佳)、不西曬、通風、格局正常,屋齡本來希望10年以內,後來修正只要結構OK,20年內都接受。
車位的話有沒有都OK。

問了兩家仲介,一家知名房屋帶了我們看了四間,比舊比恐怖,我知道要超脫新舊,看格局!!!看格局!!!
可是管理室黑黑暗暗的,停車場也是黑黑暗暗的,感覺真的不好。
有的外在環境都正常,但是格局超級奇怪,如果打掉也要花不少錢,有一個仲介說,台中房子的特色就是『格局真的很妙』......

另外一家是把我跟他說的預算金額拉高,帶看了一間開價440萬的,普通喜歡,但仲介說350不可能。

尤其是文心路附近十分鐘內腳程的房子,都說自己是捷運宅。我問仲介,交通黑暗期的時候再來買會不會比較便宜?仲介也沒個準,因為他說『台中人不像台北,還沒體驗過,甚麼是真正的交通黑暗期』

是我的預算真的太低嗎?
2010-08-26 18:44 發佈
文章關鍵字 台中 二手屋
台中房子格局很妙這件事,看了一些最近的新建案或是舊房子,略有所感。

例如,工作間在客房的獨立陽台外。所以客人來會看到我晾的衣服和內衣褲。改成主臥也不對,我也不想天天欣賞我的內衣褲。但是代銷小姐說,這種格局很正常。

例如,一整條長方形,卻把靠門的切成客廳,靠窗的切成廚房。落地窗的風景有一半是超大台的壓縮機。

例如,為了增加插座,一間房間牆壁上上下下藝術感的分布著10個插座。

真的好想戳那個設計人的腦袋說,你在想什麼啊?????我好難懂。

我覺得不是你的預算太低
而是看過的房子太少
只問了兩家仲介 能看幾間房子?
男生買台電腦或電視可能都比較了一堆
女生買衣服可能都逛掉好幾間店
要花350萬的錢買間房子
還是多看看吧!
建議你先看過100間以上北屯跟北區的房子
再做決定也不遲

anniejim wrote:
最近放棄了看新屋,決...(恕刪)
CM Wang wrote:
我覺得不是你的預算太...(恕刪)

+1
我也覺得預算差不多了
多看看 多比較吧~~
CCJ1128 wrote:
+1我也覺得預算差不...(恕刪)


真的夠齁!!!那我就放心了!!
我的確看太少,我會加油的!!
想必您應該不是台中人...

您說的那區 是我從小長大的地方... 曾跟也是同區朋友討論過...結論是...

1. 台中要捷運 是要幹啥 ? 公車都空蕩蕩..小黃都沒啥辦法生存的地方 我看只會比高捷更慘
2. 台中有房仲? 滿街都是張貼賣房的廣告 為何要找仲介抽一筆 ?
3. 以前的台中 開車不難 現在 很難了 因為路一樣 車卻變很多 上下班時間 塞車嚴重阿阿

anyway 您選的地方是好地分 因為要到一中商圈 逢甲商圈 新光三越 中友 騎機車大概12分鐘左右都可到達...

比七期好太多了阿阿 連想吃個鹿肉飯都麻煩..
女生買衣服可能都逛掉好幾間店
要花350萬的錢買間房子
還是多看看吧!
建議你先看過100間以上北屯跟北區的房子
再做決定也不遲
===
+1
多看幾間吧~看了一年兩年的大有人在阿~
買房子是靠緣分的~我也是在看了將近一年之後才買到理想的房子
這中間我也想過要提高預算,不過最後還是耐著性子繼續找,畢竟賺錢不易
最後讓我買到在西屯區總價230萬 12年,3房2廳,有24HR管理室,電梯 加車位的中古屋
所以~~別再說台中沒有便宜的房子拉
chrisbb wrote:
多看幾間吧~看了一年...
西屯區總價230萬 12年,3房2廳,有24HR管理室,電梯 加車位的中古屋...(恕刪)


身為台北人看到這個規格價格,在台北230W應該只是頭期款,台北人的收入是台中人的五倍十倍嗎?
akirax wrote:
身為台北人看到這個規...(恕刪)


台北人其實羨慕我們 我們也只能同情 不然經費多分台中一些吧
(開玩笑的 我個人認為搶經費沒意義 能自己賺錢本事才大 台中沒必要去跟首都比)
只要有一句 限量是殘酷的 就沒救


1.台北 沒有空地了 蓋一塊少一塊

2.去台北板就可以知道 一堆人拼命想把房價弄下來
可是怎麼樣還是想買台北

3.台北市是中華民國的首都

所以只要這三點 存在 我想怎麼羨慕 怎麼打房 都沒用的

有一種東西 限量 無可取代 加上大家都想買 你認為這種東西會跌價嗎?
就算可以用公權力介入市場 不過 一來台灣人本來就擅長躲避規定
二來每打房一次 經濟多少也傷一點

請恕我們這些非台北人只能看熱鬧了 畢竟 大家都想要 又要政府硬介入
對得起沒房子的民眾 卻對不起有房子的民眾 我認為沒解 不是只有弱勢才是人民..........
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