請問台中市中區的房子

因為一些因素，房子需要買在台中市中區，但是爬文之後，發現台中市中區近15年來都沒有推新案，

最近新推的鼎泰風華又超出我的預算，而且我需要的是成屋。因此想請問有沒有人知道，臺中中區

中古屋15年左右(但還是越新越好)，屋況佳的房子，我的需求如下：

1、 房屋類型：電梯大樓
2、 理想樓層：3樓~10樓皆可
3、 購買坪數：30坪~45坪
4、 需求格局：至少3房
5、 房屋座向：座北朝南
6、 房價預算：300萬~500萬(含車位的價錢)
7、 是否要停車位：要

我知道中區有很多都是套房在賣的，我不要大樓是有很多套房的，謝謝大家了！！