大城新紐約 - Mobile01

esheu

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樓主

2010-07-23 23:39

因為受不了樓上住戶太吵而跑去看房子

現在住南區
但南區沒有喜歡的大樓建案
豐樂公園附近有中等坪數的幾個建案像惠宇豐閣等因為種種因素(例如太靠近廟)被親愛的老公否決
看來看去南苑公園附近比較喜歡
大城新紐約68坪的格局老公覺得還不錯
銷售小姐說一坪24萬可以談
並建議我們考慮7F-15F這個中間樓層比較有談價空間
我想問問有沒有人有買大城新紐約?一坪大約多少呢?
我們從沒買過房子所以完全沒有概念
請問我們應該從什麼價格來談比較不會被當盤子呢?
如果一坪從7折開始喊會不會被轟出去呢?

大城新紐約預定明年5月才交屋
現在外牆的鷹架還沒拆
總戶數130戶左右

2010-07-23 23:39 發佈

文章關鍵字大城新紐約

Semi-Yu

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2樓

2010-07-24 11:57

單價上請大大自行比較周邊建案.
樓層方面如果是 7 - 15F,建議選10F 因為高樓層有消防灑水頭.

sdsurfer

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3樓

2010-07-24 14:45

我也是覺得跟附近建案多比較,七折價談起並不過分,但以附近的發展來講,價格還是會往上攀,建商除非是比較尷尬的樓層或平面配置才會有較大的折扣,如果你不急著買,我到是建議多等幾個月等旁邊南苑公園文心南路口順天建設1200坪建案推出,一定會對新紐約這一案造成相當壓力,到時候會比較好談.

esheu

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樓主

2010-07-24 23:35

謝謝二位!!

我想請問順天建設1200坪的建案是在哪裡呢?

sdsurfer

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5樓

2010-07-25 3:52

esheu wrote:
謝謝二位!!我想請問...(恕刪)

就是大城新紐約那一條路跟文心南路的路口角地,正對南苑公園,上次去附近看屋一個房仲講的,現在上面好像是其他建商的銷售中心

0912677888

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6樓

2010-08-11 19:54

我是案場銷售人員第一點我必須強調旁邊的一品苑開價都已經30了建商不會拿石頭砸自己的腳所以順天推出的案子只會比他高不會賣的比他低 OK? 別再相信沒根據的說法了
第二點要談價格請在大樓蓋到結構體的時候談價格較容易談如果成屋了銀行的貸款建商都拿到了他就沒差了
所一快去談吧

0912677888

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7樓

2010-08-11 20:28

還有這是超高建築所以每個樓層都有消防撒水頭不知道的別再亂講話了不過這建築挑高3.4M 我想沒影響吧

lin7983

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8樓

2010-08-14 19:58

esheu wrote:
因為受不了樓上住戶太...(恕刪)

據我了解現在才成交1戶的樣子如果喜歡可以快點談價錢交屋後可能更貴了

autoperfect

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9樓

2010-08-14 22:30

24萬/坪才可談!
七月到, 見鬼了?!

現在台中人都月入10萬?
68坪, 一坪24萬, 還沒加車位, 也還沒裝潢買家電, 算一算, 要準備2000萬才能買一個室內不到48坪的房子?
台中市沒地了?
台中升格後人口會增加一倍, 會缺房子, 所以要買要快?
台中升格後, 全體市民所得會增加一倍?
陸客要來? 如果你是很有錢的陸客, 你會買台北市的房子炫耀你的財富還是買台中的房子?

看清楚事實吧!

台中的新開發區只會越來越多, 八期一坪24萬, 那單元三呢? 30萬一坪? 那水湳機場那塊呢? 40萬一坪?
台中不缺土地, 不要拿來跟台北市相比.
七折開始談, 不過分..

請記住, 現金在手上, 你就是老大. 現在是買方市場.

vista96

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10樓

2010-08-15 0:20

autoperfect wrote:
24萬/坪才可談!
七月到, 見鬼了?!...(恕刪)

哈哈...這個月寫這樣還真貼切，不過我也覺得台中腹地大，而且交通其實都是靠自己開車或騎車，我又喜歡住的地方安靜，那就往偏僻一點的區塊去選擇囉。