在01上認真, 輸了~~~

applyyo

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樓主

2010-07-14 10:33

看了01文章, 不少時間, 也獲取了許多知識,增廣見聞~

最近也剛好都在台中看房子, 看到有人房事有問題,
剛好也是小弟有看過的建案之一及朋友有購買,因為之前有興趣購買
對建案略知一二, 所以針對問題提出建議及做法, 但是針對發文者
文章內容不理解的地方提出質疑,我不知道我回的地方哪裡有偏頗~
卻被發文者說是建商派來了~及鎖權限不給回~~~有點

真的只能說~ 我認真了~~我輸了~~

還是當個觀眾就好啦~~~

2010-07-14 10:33 發佈

文章關鍵字 01

20080630

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2樓

2010-07-14 10:54

applyyo wrote:
看了01文章, 不少...(恕刪)

樓主不是第一個有感而發的人，01各版都有很多利益團體，也有許多無辜網民

管理員很難分清楚誰是誰非，往往就一刀切以便管理，久了之後人氣逐漸下降

有些網友說，最精彩的精華區就在"資源回收區"

小仲

小仲
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3樓

2010-07-14 21:13

applyyo wrote:
看了01文章, 不少...(恕刪)

我的更好笑小仲 <<就說我是仲介
還說什麼名稱都暗示的很清楚了

(也不去爬文看看我到底發了多少新家裝潢居家問題的發言)

而且那些謾罵的新註冊帳號總會說新帳號就不能發言嗎?

久了以後會發現那些帳號上來罵完以後就不會再出現了..................

寬心一點退一步你會發現認真你就輸了...............

Lian_Su

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4樓

2010-07-15 0:24

小仲 wrote:
我的更好笑小仲 <<就說我是仲介
還說什麼名稱都暗示的很清楚了(恕刪)

看到我被指名了只好回復一下
小仲先生所說暗示一事就是小弟我所指稱
我必須承認我真的沒有證據說他是房仲業者

只是單純覺得奇怪他對『家在e起』的支持異乎我所能想像
因為『家在e起』在我看來缺點多多

1.地點不好：位在軍榮街與軍榮二街轉角，路不算小
但是就像個巷子轉角，而且還有路衝之虞。
另外緊鄰 Motel，隔個松竹路就是加油站
高樓層更是遙望夜總會

2.建商： google 一下『一親、二發、三總太』就很清楚

3.格局：我說的不是隔間問題（雖然也有網友指稱廁所對門的疑慮）
而是，附近都是透天別墅，氣勢就差了一點

要是該案我頂多會說『我能力不夠、只能先買個大樓安身以後再換屋』之類的話

當然我可以了解花錢買房子都希望能保值、增值、物有所值
但是小仲先生回復的語氣卻把我覺得普通的建案說成豪宅一般
而且與網友論戰時，火力也不小，所以讓我心生疑慮

所以在此說明並道歉指稱業代一事
但是，要把『家在e起』形容成是
『左青龍右白虎
龍邊比較長是好格局』

真的是太勉強了！！

applyyo

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樓主

2010-07-15 0:56

雖然之前回文章感覺有心寒的感覺, 但是身為工程師秉持著實事求是的精神,以及
01追求真相的原則, 小弟針對討論區公園旁的東x市建案, 因為有朋友購買,還特
地與在國外出差地朋友msn確認及打電話給他老爹求證一些合約相關問題~以下就是
其他發文者的問題及小弟求證的答案, 給各位鄉民當個參考~~

朋友購買的是銀座區面向自由路那棟坪數較大的高樓層(恕無法告知哪一戶)

1. 針對交屋驗屋問題簽驗收單, 及貸款利息問題
Ans: - 經確認房子使用執照未下來, 尚無簽驗收單及尾款問題需要煩惱,
但經確認合約後最後須付之尾款為五萬元整
- 貸款利息, 現在無須給付, 須等到使用執照下來後,過完戶卻確認是你的名字後
銀行才會撥款, 如果真的是二月使用執照下來, 那你貸款一定市二月以後才有
機會撥款~
- 公司跟我朋友他們說11月前使用執照會下來~等他回國會在去確認一下,
如果延到二月,會上來在跟大家update~以表中立

2. 地下室嚴重漏水, 積水,
Ans: 上禮拜朋友老爹有去看, 但是由於還沒完工,所以好像只有b1看一下,只看到很多土
他們說等完工後會再去確認是否為網友所說嚴重漏水~真的話他們也會跟建商抗議
絕對不會悶不吭聲的~
他們建議如果地下室完工後真的漏水, 完工後要結合住戶的力量督促建商將問題處理好
比鴕鳥心態放棄,將車位租出去來的好~畢竟有問題的地下室,誰敢租???

3. 朋友那一戶,發現有一個窗角會一點滲水近來, 已請建商處理~

以上

這次確認的動作, 我只能說另一篇發文者應該要將問題講清楚簡單一點, 不然會對想幫助你回答你的人
抓不到頭緒,及造成一定程度的誤解~ 真的對所購買的地方有那麼多的疑問及問題, 當初未啥要簽合約呢?
怎麼會簽了再來數落自己未來想住的地方呢? 既然都找到那麼多合約不合理的地方, 怎麼簽約之前不看
清楚呢?這是小弟的疑問所在~白紙黑字寫下的東西要更動, 真的是比事前預防要困難許多~

房子~不是每個人的夢想王國嗎? 更應是要謹慎小心的完成每個動作, 畢竟也是一筆為數不小的金額,
都是自己努力打拼換來的~不是嗎?

ps: 我不是建商派來的~

小仲

小仲
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6樓

2010-07-15 6:19

Lian_Su wrote:
看到我被指名了只好...(恕刪)

首先我對於您勇於道歉的勇氣感到佩服以及敬佩值得尊敬

接下來關於
2.建商： google 一下『一親、二發、三總太』就很清楚

之前板上就討論過了...=.=
其實如果真的有認真去查會發現那是總瑩並不是總太
只是剛好有一個總所以被誤放了

是不是真的是這樣去 google 一下就知道啦

1.在googlen. 搜尋總瑩投訴結果是很多投訴
2.在googlen. 搜尋總太投訴結果是沒有發現

很多人總是一直流傳順口溜卻從來不去查證是否真的是這樣
很奇怪我在google上找不到關於總太建設品質的投訴
有誰能找給我嗎?

謠言止於智者~

風水的問題

叫三個風水師傅來講各說各的絕對不一樣嘴炮居多
所以不值得再研究了
所以尊重您的看法

羊生氣

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7樓

2010-07-15 22:03

applyyo wrote:
在01上認真, 輸了~~~...(恕刪)

糟了, 偶今天才知道在01認真就輸了

偶一向自認是01史上絕不嘴炮發言最認真的 orz

不知道會不會輸到脫褲爛

dylai13

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8樓

2010-07-15 22:39

我租過在潭子的某十幾年前的建案

要還屋時，房東太太氣炸了

因為主臥室，兩面牆遇到強風強雨就進水

而廁所位於主臥及客房中間，三面牆中有兩面做過防水，不過我退租時，很明顯是要重做了

而第三面牆，應該也要一併做啦，因為水泥漆每年都要重上，不斷有漆掉下來

客房面外的那面牆，其實也會滲水，只是量很少啦

所以這一間房子，除了三面外牆會滲水，三面內牆有壁癌，是很好的房子啦。

至於是那一間建設公司，不便透露。

tktktk02

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9樓

2010-07-16 12:01

applyyo wrote:
看了01文章, 不少...(恕刪)

那是因為有幾個人很奇怪，
人家只要一提出他買的建案或是住的區域不好的地方，
就開始罵人，說人家是惡意攻擊或胡扯，
如果都只說建案的優點，要01做什麼?!

更何況很多建案本來就是有一些無法克服的問題，
需要其它人來提醒，特別是第一次購屋的朋友。

三四年前第一次買房子時，我是看智邦不動產的網頁，
那時，即使大家有不同的意見，
都可以提出來討論，
也讓還沒買的人有點心理準備，能接受再買，
那時，也不常看到有人批評別人在攻擊建案，或罵人家"胡扯、亂說"
但在01就不是，
這本來就是一個討論的空間，
怎麼可以這樣批評人家?