台中市南屯的勝美市3期 請問有人去看過嗎 今天去看了3房的每坪開價14.36萬，之前搜文看過買1、2期的大大們差不多都是在10.3~13萬左右，請問有去看過的大大們可否提供您的看法或是心得，或是有沒有已成交(議價中)的可以給意見及成交的價格。
(有無像1、2期的大大所說業務有很多東西都未告知等成交才發現問題之類的)
還有就是有買1.2期的大大們可否提供和勝美市買屋"議價"的心得或技巧 謝謝
格局動線都不方便 尤其是廚房 衛浴都沒開窗想說一坪不到11萬
可是只剩234樓且視野極差 過一個多禮拜又跟我說有6樓了
最後是因為格局不滿意 不考慮
看房當天 還有對男女氣沖沖下電梯說要退房
當時心裡就有盤算了
第三期蓋到8樓時 我去看了
X的 格局還是一樣 三面採光居然兩間衛浴都沒開窗 廚房餐廳動線超不方便
銷售小姐從頭到尾就是強調他們便宜 我在不買就來不及了
我說格局動線設計不是很理想 (跟二期比起來)沒進步
小姐答~唉唉唉 我們這是請專業設計師規劃的唉 你這外行人懂什麼啊
我去的時候剛好看到工人在貼壁磚 真的很隨便 水泥只塗壁磚中間一小片而已
小姐帶看時 也沒介紹有什麼不同之處 還是在講價格便宜 喜歡哪一樓啊
公設也沒提起有什
而且有兩個逃生門 有的格局客廳有兩個門@@我第一次看到大樓客廳有兩個門
有的是在廚房有後門 小姐說是新規定 大樓要有兩個逃生門
這點我不清楚 看有沒有大大幫我開釋
我覺得納悶 小姐答~這樣也不錯 萬一以後你被人家討錢 可以從後門開溜啊
以上所言 句句屬實
他可能看我年輕 對我說話口氣很輕挑 我當時心中已有不悅
我的觀感就是 很粗俗
他還有四期 我也不會考慮了
後來我看過同一條路的順X建案 真的差太多了 我訂了
l_o_v_e_y_o_u99 wrote:
我也有去看順X建設的...(恕刪)
夢X特區和順X的坪數差不多 都是兩房三房
一坪差個一 二萬 順天也是上市公司 跟夢X特區比起來
建材格局都有差 而且看不到柱子突出佔到房間格局
也沒有樑壓頂 我簽約以後隔幾天 小姐才告知 她自己也買一間
如果你們自己公司蓋的妳們自己都不買 那不就自己打槍
既然自己人都有買 我才放心一點
夢X特區一樓有店面喔 在那一區有店面 出入就更複雜
氣密窗是用最薄的4MM厚度 隔音隔熱都差
廚櫃門也沒緩衝關闔裝置 馬桶蓋也沒緩降裝置
這點小錢也要省 看破
我看大樓一定會看他們窗戶的施工
因為那裡是細微之處 那裡沒做好 其他也不會多好
第二期和三期我都看過
我的感覺就是 好像價格便宜 就認定來買的都是首購族
自備款不多的年輕人 中下階層是吧 雖然知道一分錢一分貨
但也不用讓人感覺賣的很馬虎的樣子
跩什麼啊 浪費我半年多時間去等三期
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