• 4

胡市長: 台中房價沒有過熱問題 平均500萬 俗拉



胡市長住在7期豪宅
當然一坪20萬以內對她說 俗拉
7期應該跟台北一坪漲到200萬才合理



其實除了大台北地區之外,台中市的房價也是節節上漲,豪宅新成屋動不動喊到四、五十萬;不過台中市長胡志強認為各地區房價有高有低只是合理反映市場行情,並沒有所謂房市過熱的問題。

來自全國的房仲業者,齊聚在台中市開會,看好的是大台中房地產,縣市合併還有增值空間。不過放眼望去,七、八期的房地產價格,一坪動輒四、五十萬,就連非精華區地段也要二、三十萬,小市民的購屋壓力僅次於台北市。但是業者眼說,這只是合理補漲。

走出台中市七、八期地段,中古屋一坪也要十到十三萬,等於是買間三十多坪的舊屋也要花上四、五百萬,不過台中市長胡志強認為,房地產價格只是合理反映市場,不需要干預。

胡志強口中的台中公園週邊房價,平均一坪6到8萬,所以產官界認為台中市房屋首購價格,平均五百多萬算是合理。不過,當胡志強努力展示他八年來、行銷台中成績的同時,可能要注意到,隨著大台中房地產愈炒愈熱,小市民的購屋壓力已經愈來愈大。
2010-06-27 3:54 發佈
jack1001200563 wrote:
胡市長住在7期豪宅當...(恕刪)


台中很多便宜到靠北的房子
看過崇德路旁2房中古屋才2百多萬

我就一直很奇怪
明明剛畢業、新鮮人、領兩萬
或者畢業很久、常常換工作、還在領兩萬
看房子都在看七期的
這些人是怎樣?

不然七期 一坪2萬你說好不好
一坪2萬有沒有便宜到靠妖
然後一群阿貓阿狗都去了
七期還是七期嗎?
jack1001200563 wrote:
胡市長住在7期豪宅當...(恕刪)


不過治安夠差
台灣真是個好地方,明知房價不合理上漲,大家卻又一窩蜂投入,
政府對於平民百姓居住的需求,根本沒有任何政策,
以現在升息的打房政策,根本是無效的,

有土地繼續囤積土地,有房子的還是繼續囤積房子,
豪宅的房價效應還是繼續影響整各地區房價,


herb16899 wrote:
台灣真是個好地方,明...(恕刪)


五百萬真的買得到二~三房大樓
而且環境應該也不會太差 不是嗎?

至於大家都想看七期 有雄心壯志是好啦
不過如果要嫌七期貴 買不起 想看看大家有甚麼反映

就跑去高雄版 PO 為什麼我小小上班族 美術特區買不起
再去台北市版 PO 為什麼我小小上班族 信義大安大直天母 買不起
再去台北縣板 PO 為什麼我小小上班族 板橋高鐵特區買不起

我想這樣夠多的答案可以給想知道的人參考了

況且說真的 響擔心台中房子買不起的人 擔心得太早了吧
以後大台中合併 可以開發的地區更多 只要把交通作好 我想要漲多高 很難啦

不是一堆人再問要幾折開始砍 回答的人 中古屋也大都回答 八萬 九萬

到底一直說七期太貴的人呢 是覺得七期沒那個價值
還是想放消息等低一點買呢?

K1Pan wrote:
五百萬真的買得到二~三房大樓
而且環境應該也不會太差 不是嗎?

至於大家都想看七期 有雄心壯志是好啦
不過如果要嫌七期貴 買不起 想看看大家有甚麼反映

就跑去高雄版 PO 為什麼我小小上班族 美術特區買不起
再去台北市版 PO 為什麼我小小上班族 信義大安大直天母 買不起
再去台北縣板 PO 為什麼我小小上班族 板橋高鐵特區買不起

我想這樣夠多的答案可以給想知道的人參考了

況且說真的 響擔心台中房子買不起的人 擔心得太早了吧
以後大台中合併 可以開發的地區更多 只要把交通作好 我想要漲多高 很難啦

不是一堆人再問要幾折開始砍 回答的人 中古屋也大都回答 八萬 九萬

到底一直說七期太貴的人呢 是覺得七期沒那個價值
還是想放消息等低一點買呢?
恕刪)


你的看法有些我認同,有些我不認同,
對於台中的房價,我認為政府如果沒啥作為,早晚也會被投資客炒上去,
平民百姓就只是要一各遮風避雨簡單需求,
我不想看到豪宅的效應影響房價上漲,我也不希望因為公共建設或是五都的議題,
影響房價上漲,還有2岸直航莫名其妙也成房價議題一環.
政府如果真要打擊房價,其實應該把資訊公開透明,例如全國空屋率調查,或是房屋成交的資訊,
讓大家都處於資訊對等公平狀態,不要任由房仲,建商,投資客炒作喊價.
為什麼非得要住七期不可?

那邊很多有的沒的店耶,生活機能也還好而已

我比較喜歡黎明路那一帶
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
herb16899 wrote:
你的看法有些我認同,...(恕刪)


房價公開的問題 我想這個牽扯到稅法
因為房價交易完全公開之後 會牽扯到稅的改變
有興趣的人可以去研究一下 美國的制度 大家可以再來討論 這樣是好 還是有沒有不好的地方
其實有時候大家都只看到一面 卻沒看到另外一面

但是我認為 以目前台中的狀況來說 與其現在就急著把房價壓下來
到不如在產業升級 及工作機會方面 加上導入穩定的中產階級
上面想辦法

沒買房子 或想買房子的人 一定是希望房價跌 但是也有人希望房價至少要有一定的水準 或是有保值的效果
兩方都可以說是民意 不是嗎? 而且區域房價 跟熱絡 決定了當地政府的經費收入

我認為只要房價再跟新水的比例 控制在大家可以接受的比例就好

以目前台中還有很多重劃區 加上大台中建設的可能
土地其實可以開發的點還很多 台中公園 八萬八新房子的廣告還是很大
台中港特區 機場 中科特區 高鐵特區 十三 十四 中興新村 還有舊市區的振興計畫
目前這幾個地方 可能就可以提供一大堆可開發地方了 加上整個中部地區的串連 台中的腹地真的是超大的
我認為交通搞好 大有可為 也就是因為腹地大 你要買光他買到可以炒作 還真不容易

台中空房偏高 因此要炒高 說真的 不大容易
十萬左右絕對不會讓你沒有地方住的 而且條件應該會比大台北很多地方好 要住七期的話 我就沒辦法了

目前與其說 就來打房 倒不如說先增加大台中人民的收入 還比較正面
台中要用大台北的方式 打無殼蝸牛的怒吼話題 我認為 還不到時候
當今社會上有權勢者,多數都擁有土地與房產,所以我認為打房,不過就是象徵的打打而已,做做新聞給媒體報導,給社會大眾有交代...至於有無什麼效果,看看從過去到現在的房價,真的有抑制了不合理的漲價嗎?
我剛買房
不過還是希望台中房市崩盤
......然後再買一戶
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?