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西屯 福科路/福瑞街 瑞聯天地

因工作需要, 想找離交流道近一點的房子...
原本要找北屯的, 但崇德路實在太塞了!
所以現在改找西屯, 離交流道近一點的房子.

後來看到 西屯 福科路/福瑞街 的瑞聯天地.
不知道各位前輩對這個社區熟不熟?
有什麼優缺點?
2010-06-22 11:48 發佈
瑞聯喔~~
說不好的人一定非常多.....
原因也很多 建商蓋到倒掉 空屋率高 投資客多 921前的建案 還有兇宅 ....
其他原因 讓樓下的補刀

我想說的是
瑞聯有二十幾區 每一區的情況落差很大
我住過三個區 有的真的很爛 但是也有不錯的區
看你是要買要租 看的點都會不一樣

瑞聯建設從一開始很有錢在蓋 蓋到後面差點沒辦法收尾
並不是說A區最好 後面的區就比較差 要看管委會有沒有在維持
而且 套房多的區 就會比較亂 住戶多 而且品質落差很大
有些區是 從套房 到四房的產品都有
你也知道 這樣問題會比較多一點

看你的需求啦~~
要買的話 多多比價 最近價格都是亂開的比較多
等一下可能又會有新加入01的會員上來說...

我從一開始房屋蓋好就買了,住到現在啥都很棒,什麼事都沒發生過,哈哈

能說啥~~只能說祝您生意興隆啦 XD
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轉入正題:

如果樓主的需求是離交流道近,為何不考慮中港交流道這附近呢

10年的中古屋也不貴的,熊貓蓋的年紀最輕,大概9年吧,除了交通便利之外,這里的公設比低

另外安和路龍寶蓋的口碑也不錯,版上有位常發言的大哥好像就住在那邊

如果要新一點的,有林鼎蓋的,不過價格就高一個等級.品質在中科這一帶算不錯了

假設日後的安和自辦重劃真能發展起來,也許會有增值的可能!!

jacques329 wrote:
如果樓主的需求是離交流道近,為何不考慮中港交流道這附近呢

10年的中古屋也不貴的,熊貓蓋的年紀最輕,大概9年吧,除了交通便利之外,這里的公設比低
...(恕刪)


你建議的區域可能是瑞聯的兩倍價格了

瑞聯不是沒有好的樓棟
例如靠近精神病院的就還不錯
只是價格又高到"不該是瑞聯"

建議樓主先租賃再慢慢打聽
當然要避開有小坪數的那幾棟
看來真的是一分錢一分貨...
一坪十萬塊的房子, 好像沒有比較優的...
有件事不知道說了好還是不好
大樓管理實在很重要

就再您提的這一個區域的某一舊大樓

管理室前(櫃檯前,當著管理員的面)
一個人狠毆另一個人十餘分鐘(還是二十幾分鐘)致死
剛打完,管理員還上前跟凶手哈拉幾句

我從頭到尾看了整個錄影(copy出來的啦),實在很恐怖....

慎選管理慎選管理
Vincent616 wrote:
看來真的是一分錢一分貨...
一坪十萬塊的房子, 好像沒有比較優的....(恕刪)


十萬??十萬?? 你說的是台幣嗎??
瑞聯開到一坪十萬 是有點扯啦~~
多多比價吧

瑞聯有二十幾區 一區平均有250~300戶
整個瑞聯大約有六千戶~~
總是有好的房子 不好的房子

就高速公路西面 中港路以北 這一區
要比生活機能 當然是愛買附近算是首選啦
中古屋也滿多的

至於說 靠安和路比較好 還是靠東大路比較好
那就看客官怎麼想了
比較建議往愛買這邊找
東大路那邊冬天風超大的
而且很多棟視野不太好
那附近生活機能也稍差一些
當然相對價格會比較便宜

有人說10萬元一坪的房子
在愛買附近的俊國中古屋
十萬元一坪就可以買到了
一坪十萬?最近的價格也太好了吧~三年前我買龍寶的中古屋也是一坪十萬~
瑞聯說實在的~樓主去看過了嗎?去附近走走逛逛~看看出入的人員~
看看大樓外觀~我是看了不喜歡啦~連進去看都省了~不過瑞聯一坪十萬實在很恐怖~俊國十萬..好像也是有點高~
瑞聯靠東大路那排~應該都有機會見到"夜總會"~相對好處是...趨近於永久棟距啦~~但因為地勢高~瑞聯朝台中市區那面高樓層視野應該相當不錯~

西屯這一帶比較有問題的是風飛沙比較重~離工業區近~冬天冷死你~
但對我來說不是問題啦~每個人不同囉~

對了~瑞聯應該不少出租的~先去租來住住看也許比較準確哦~
瑞聯管理比較亂一點

價位的話我同事去年有買B區

成交是一坪6萬6, 大概46坪含車位

B區算是滿不錯的一區了, 管理員也滿用心的

只是前陣子發生主委捲款的問題, 氣份比較低迷

中庭有個溫室, 但因為人多口雜, 遲遲不能決定怎麼運用, 因此變成蚊子館

但是聽附近的老傢俱行老闆說, 瑞聯B區算是裡面最適合人住的一區

不知道是以哪一方面來說就是 (B區比較遠離商店街?)


我自己是住附近的國安國宅

價位上又比瑞聯低一些, 管理費+車位都比瑞聯便宜

但是沒車位, 車位用抽的(付租金)

但是環境上比較好

樓主如果想找個安靜便宜單純的大樓來住, 瑞聯,國安可以一起考慮
未來有個人會需要你
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