大大好，
看了好久的房子這兩天終於簽約了，
只是賣方是自售的，所以我們並沒有透過仲介，
代書是買方找來的，錢還要我們付(因為他說他找的代書比較便宜)
雙房約定第一次付10%，接著付10%，再來付清自備款的部份，最後房貸下來賣方才會過戶，
老實說我有點擔心，怕對方會不會收了錢直接不認帳，我自備款的部份就四百萬了，
因為代書也是他們的人，怕怕的耶！
第一次買房子，
什麼都不懂，好困擾，
小女子該怎麼做自保呢？各位大大有好的建議嗎？謝謝！
kakui61062 wrote:
大大好，看了好久的房...(恕刪)
詐騙集團假買賣真詐財事件頻傳
建議您是否考慮採用履約保證方式交易
履約保證的好處是過戶完成前
房屋價款由銀行專戶保管
不怕過戶中房屋被查封或無法過戶
又或者是遇到賣屋詐騙的事情
很多銀行都有履約保證的服務
您可以打電話詢問看看
費用好像每家銀行都不一樣
但是花一點小錢買心安
算一算其實是很值得的
您可以跟賣方指定的那位代書要求履約保證
代書他們會知道要找哪一家銀行配合
如果真的要買得安心又放心
就堅持跟代書要求採用房屋履約保證方式交易
一般來說履約保證的費用是買賣雙方各出一半
今天換成買屋的人是我.全部都我出也沒關係
400萬自備款不是小數目............
以上給您參考
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