我家樓下漏水是樓上水管在漏.我要負責嗎?

我是6樓住戶..先重頭說起..某天4樓說她家屋頂在漏水說是5樓管路在漏.5樓也找人來抓漏沒有成效
轉而在向上抓.抓到7樓說是我家給水管在漏.現在問題來了
1.我覺得為什麼我們家水管在7樓破要我付費?
2.管委會要施工都沒說清楚要花多少?
3.施工完也沒堅持說要住戶觀看就草草封蓋?(2次施工管委會總幹事在場)
4.管委會事後也都一問三不知.說沒知會他們?
5.開會居然要我們自己去找證據?
上個月開會居然說管委會會幫忙出一半.一半要5樓自己找6樓出..我說我要看到證據我才會付錢
....可是到了昨天開會管委會居然說他們已經議決.說管委會出一半其他5樓自行解決.......
請問各位大哥有遇過這總狀況嗎?
2010-03-05 17:16 發佈
給水管在公共管道間內?重點要釐清是否為公共管線
管委會是住戶組成的,管委會的決議不能違反公寓大廈管理條例
那哪天管委會決議幾號幾樓每個月要多付5000管理費,那合理嗎?
如果是公共管線,那管委會要出全部,因為公共管線是全體住戶平攤
如果是個別住家的管線,那維修應該要到你家裡維修
在公共管道間的管線皆屬於公共管線
現在修好了沒漏水,應該是公共管線的問題
你翻一下公寓大廈管理條例,裡面有寫
但是,那只是維修費
其餘因漏水而造成的損失
沒要求賠償就算了,要求賠償則可依公正的鑑定單位
按折舊請求管委會賠償(因為如果是公共管線漏水)
現在是管委會修好了,而且付了錢
如果不認為是公共管線的問題
那就去法院吧,因為會吵個沒完
這種涉及個人本身損益的事件
不管的話 就變成這樣的麻煩事
應該在第一時間就積極參與
譬如 要求勘查或參加管委會的會議 提出你的看法

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