該如何做千萬等級的購屋選擇?是買大樓好還是透天好?

光子郎
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樓主

2010-03-01 21:49

請教板上各位先進
如果您有大概1千萬的購屋預算
您會去買五期大墩或國美館經國園道等地段的華廈呢?
還是買南區的透天別墅呢?
同樣是預售屋或新成屋
只限以上兩個地點的前提
您會做什麼選擇呢?選擇的原因為何?
因為您的建議將是小弟做決定的一盞明燈

2010-03-01 21:49 發佈

文章關鍵字等級購屋選擇大樓透天千萬

羊生氣

羊生氣
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2樓

2010-03-01 22:09

偶個人有看窗外發呆的毛病
所以一定會選有永久棟距的高樓層華廈
透天應該比較保值
不過其他投資管道粉多, 不需要靠買屋
偶買房以個人住爽為原則
保增值完全不在考慮範圍內
偶覺得只為了該房將來可能增值
勉強自己去住不怎麼喜歡的房子十幾年
成本實在太高

不過偶自知是少數流派
大大聽聽就好 ^++^

CCJ1128

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3樓

2010-03-01 22:17

有辦法買透天最好是買透天啦~~

當有一天傳到你孫子的時候

他在上香時會感謝爺爺的遠見~~

wawey

wawey
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4樓

2010-03-01 22:25

不是要挑語病啦
只是就您設定的"1千萬"條件
就大墩+五期+美術館的華夏 vs 南屯區塊的別墅
假設華廈的建坪要有到別墅的坪數(至少室內50坪吧!)
1千萬似乎買不太到大墩+五期+美術館這個區塊新的華廈案!

如是預算高一點1500萬好了
個人會選擇綠園道(經國園道或美術園道都可)的"優良"建案(地點好+建商好)
對我來說
綠景無敵呀!
不過話說回來
1500萬也是買不到吧 >.<

JFLI0325

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5樓

2010-03-01 23:05

wawey wrote:
不是要挑語病啦只是就...(恕刪)

樓主說的是南區不是南屯區喔

基本上我會選5期或經國美術園道的大樓, 若預算只有1000萬那就找看看有沒有知名建商的中古大樓可買(最近剛好有看到存中街的中古大樓某戶要賣700多萬, 不過我是覺得坪數小了一點價錢稍貴了一點), 等住個幾年預算增加再來換大一點或全新的建案比較好

當然在台中買透天還是比較保值, 不過因為樓主說的是南區, 我沒研究也不知從何建議

光子郎

光子郎
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樓主

2010-03-05 21:54

其實小弟的問題簡單來說就是大樓跟透天的選擇
小弟目前有三個案子在選擇中
1.南區仁和二街(國光國小後門)的透天別墅,地坪24,建62坪,預售中
2.五期大忠路精誠17街口的大樓,建63坪,平面車位1,即將完工
3.五期大墩路向上路口的大樓,建60坪,平面車位2,三年屋
價錢:3>1>2 價差200萬內
500公尺內綠地:1>3>2
生活機能:3>2>1
給各位小弟一點分析建議吧!

羊生氣

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7樓

2010-03-05 22:06

光子郎 wrote:
3.五期大墩路向上路口的大樓,建60坪,平面車位2,三年屋...(恕刪)

那邊好像都不止三年

60坪有含雙車位坪數嗎?
如果有再扣公設真的有點小(和1,2比起來)

Y.P.

Y.P.
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8樓

2010-03-05 22:13

羊大哥~
偶想版主說的應該是~~"惠宇敦品"啦!!

羊生氣

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9樓

2010-03-05 22:17

Y.P. wrote:
偶想版主說的應該是~~"惠宇敦品"啦!!...(恕刪)

偶本來也以為素說
但敦品是95年4月完工滴......

對啦! 剛算了一下三年多
老了頭腦不清大家不要炮偶

小乖乖333

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10樓

2010-03-06 13:48

http://news.cts.com.tw/cts/general/201003/201003040421615.html

華廈每建坪光造價就7.X-近20萬了
4級多搖成這樣
正港6級多不知是何慘狀
專家也不敢保證7級多地震一定是幾十年或上百年才發生一次啊
越來越多跌破專家眼鏡的事情在發生