請問北屯區文心路四段-富澤台灣的中古屋價位

cyril16888
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樓主

2010-01-02 18:37

最近看了北屯區文心路四段中古屋-富澤台灣
88年建,算是快11年屋了吧
此戶位於乙棟7樓(不是面向文心路)
建坪53.29坪室內約有35坪(室內沒裝潢亦沒整理,屋主表明保持原始屋況)
有一個位於地下二樓的平面車位
仲介說底價620萬算一算每坪11.6萬
請問有人知道這一棟的平均成交價嗎?

2010-01-02 18:37 發佈

文章關鍵字北屯區文心路四段中古屋價位富澤台灣

Sebastien Loeb

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2樓

2010-01-02 19:00

感覺還蠻划算的, 這棟外觀看起來還OK, 雖然大廳小了點, 也沒有現代化的設計
面文心路那棟應該會有西曬的問題, 所以我覺得後棟OK吧
不過像這種超高大樓的, 住在頂樓下面那一戶應該是最棒的

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hchf

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3樓

2010-01-03 19:23

我之前觀察過外觀覺得也還不錯！！

但是注意前棟日後會有捷運

後棟是香火鼎盛的財神爺廟

所以請看高樓層XD

cyril16888

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樓主

2010-01-03 19:31

嗯~這個我朋友今天也有跟我講
她說七樓太低了,雖然是後棟,不過也只能看到旁邊的中古透天鐵皮屋頂,看不到什麼風景
還有看到後面有廟,光廟會的聲音就會吵死人了

s120p240

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5樓

2010-01-03 20:09

通常在風水上好像很禁忌住宮前廟後喔...

聽說住這種風水位的人要先去問卦

看看自己是否適合居住

所以通常在日後脫手時房價會和附近的差一截.....

道聽塗說....參考看看....

Sebastien Loeb

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6樓

2010-01-03 20:44

這個案子的釋出率似乎不高, 所以若要高樓層就要把握有任何的機會

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ctcctc

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7樓

2010-01-04 14:21

之前住在附近
對此建案還算了解
此大樓在當初算是豪宅.......
四五年前有一段時間好幾戶在賣
價格差很多
從8萬到十萬/p 都有
看該坪數53坪應該是3房的.....
室內實坪應該只有25左右......
又位於低樓層....
雖然沒人住過
還是應該殺一殺價啦
若我個人是覺得不值十萬/p.....

Sebastien Loeb

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8樓

2010-01-04 23:12

這個案子公設很高嗎?
嘖嘖, 那若是我, 可能買新房會划算點, 因為這樣算起來, 實際單位售價太高囉

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t1388

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9樓

2010-01-05 11:10

有廟,用這點再向仲介嫌
十大嫌惡設施
另外那一面看不到風景

ctcctc

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10樓

2010-01-05 11:11

新房若53坪含車位,恐怕室內坪數也都是25坪左右
隔三房ok,四房的話房間會很小不實用
現在大樓產品都是這樣啦....

請問北屯區文心路四段-富澤台灣 的中古屋價位

請問北屯區文心路四段-富澤台灣的中古屋價位