不知道誰能給個意見
在台中蓋一棟三樓的房子
用600萬完成(含買地+建屋)!!!
有大家屬意的地段可以建議嗎....
聽說我看到的訊息
買地～少則要25坪～台中市根本沒有12萬以下的土地
如果有真的要請你介紹在那邊
連太原北路復健醫院這邊～前陣子才開標
一坪都超過12萬～而且還是住一的土地
用住一的土地蓋房子最起碼都要40坪以上才有可能
況且蓋單獨一棟用最爛的建材～～
一坪我認為沒6.5萬根本概不起來（含建築師設計）
三樓半都差不多有55坪
找建地建出自己風格的房子一定可以解決,
不過要找到好建地可沒那麼簡單,
房子要堅固抗震的話,
一定至少要雙併,
建物內寬要4.2米X2併+0.2米X3面牆壁+與左右鄰地間隔1.5米X2側(想開窗)=12米以上建地面寬,
這在市區內可是很難找到的=連棟3戶,
就算有,也是價錢相當昂貴的,
幾乎一定是要去鄉下才買的到,
深度也不能太淺,
建物最後面也要離地界1.5米才能開窗,
建物最前面也得保留6米來停汽車,
所以深度至少也要建物11米+1.5米+6米=18.5米
建地面寬12米X深度18.5米=快70坪地了
這樣蓋起來才會勉強有小別墅的感覺
面寬太窄的獨棟問題不少喔,
第一個建物較不穩固,
第二個室內格局難規畫,
第三個合法採光與防火間隔問題,
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