11期及14期的未來發展-洲際棒球場--午陽集團,請問他的ROT案是要幹什麼??

請問各位大大:

由於小弟在估狗裡無法找到滿意答案!還請各位指教!


【大紀元2月21日報導】（中央社記者李錫璋台中市20日電）台中市重大投資案台中體育園區「洲際棒球場 ROT招商案」今天順利決標，由午陽集團標得。中市府指出，該集團將投入新台幣27億元打造體育園區，預計5年內開始營運。
台中市副市長蕭家旗指出，台中體育園區「洲際棒球場 ROT（投資營運移轉）招商案」，經多次流標後，今天由午陽集團標下，總投資金額高達27億元。
他表示，體育園區的基地面積約10公頃，得標廠商至少須提供兩個以上符合國際比賽標準的體育場地，並附設1000個以上停車位，其餘空間則可規劃為餐飲、旅館及賣場使用。
蕭家旗指出，除現有的洲際棒球場外，午陽集團還要興建 1處符合國際標準的體育場地，不限何種體育項目，但需在簽約後5年內開始營運。
配合體育園區建設，中市府另編列84億元進行週邊環中路的高架工程，建構便利交通網。


2009年9月24日的新聞

台中市一手打造的台中洲際棒球場，耗資超過新台幣8億元，2年來已成功舉辦多項國際賽事及活動，例如奧運資格賽、安德烈波伽利演唱會、中華職棒紅白明星賽等。如今移交給午陽集團繼續營運並擴大開發，市府不但可以省下管理費，日後還有租金、權利金等收入。
　市府為了促進台中洲際棒球場周邊土地開發，提出「台中洲際棒球場ROT案」，今年2月由午陽集團得標。基地面積共10公頃，第一期將興建符合國際標準的綜合運動中心與1000個停車位以上的立體停車場，預計五年內開始營運。第二期則以建設餐飲中心、觀光旅館及百貨賣場為主。
　午陽集團執行長賴富源表示，將全力建設「台中洲際棒球場運動休閒園區」，結合國際觀光飯店、百貨購物商城、運動中心、戶外遊樂設施等，讓14期重劃區風貌一新，成為全台最夯的運動休閒、觀光購物娛樂區。


加上售屋的小姐都一直強調 Costco ,IKEA ,飯店 ,商城 要進駐! 不知道各位有沒有聽到其他不同的聲音???