討論群組

煩請推薦400萬以下公寓，買來出租用。

elite0907
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樓主

2009-11-29 7:15

最近手邊有一點點小資金
想要買一間公寓當作存錢，順便出租當房東。

請版上諸位前輩提供點意見
預算大概400萬以下，25-30坪左右，5年內的房子，哪一區都可以，只要方便出租即可。
這樣的條件，不知是否可能?

此外，不知各位覺得黎明路上的太子西雅圖如何??

2009-11-29 7:15 發佈

文章關鍵字公寓 400萬

powerkk

powerkk
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2樓

2009-11-29 8:36

很好奇台灣適合這樣的投資嗎?感覺報酬率低於定存的機率很高

wawey

wawey
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3樓

2009-11-29 9:05

不知道板主是不是還有自住以及日後脫手考量?
不然怎麼會限定屋齡5年以內的房子?
那樣的房子一個月租得到20000元嗎？

對房客來說
要想租的房子地點方便，室內設備ok，最多再一個社區環境不要太差
屋齡不會是主要考量
我朋友都是盡量找地點好的小套房
標法拍屋，屋齡舊一點
成本越低越好(能找到50萬以內的更好)
50萬小套房一個月可以租到5000元
400萬的小大樓公寓租不到40000元吧?

不然像我家這邊
買個150萬的小公寓(屋齡30年，室內20坪)
一個月可以租到8000元
報酬率算起來還是比花400萬買新大樓高

sytmichael
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4樓

2009-11-29 13:07

提醒版主注意
板上有一個討論主題
"11/21晚間新聞有報導台中市有一間剛交屋的房子就漏水是哪一個建案或是建商????"
不然'包租公沒當成
要先當捉漏師傅!!!!
(先聲明沒有嘲笑的意思只是提醒版主注意)

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