北市開罰 豪宅開放空間沒開放

這是真的嗎？政府硬的起來？不然能怎樣...看到就覺得無奈...


北市開罰 豪宅開放空間沒開放

【聯合晚報╱記者楊正海/台北報導】 2009.11.24 03:13 pm

不少大樓、豪宅建案，以建置獎勵停車位或開放空間，來換取容積，將樓蓋得更高，但完工後卻想盡辨法遮掩、甚至阻擋民眾使用；台北市政府使出撒手鐗，上午宣布，對於上述違法行為，將全面進行查報，凡未依規定開放，且限期不改善者，將視同違建，依法立即拆除。

同時，建管處並表示，若大樓違規使用，而民眾前往公共空間時遭保全人員盤問或驅趕時，可立即報警，請員警到場處理。

建管處並指出，大樓公共空間除可視同違建予以拆除，依行政執行法規定，依情節輕重可處罰5000元至30萬元不等的怠金；此外，拆除違建的費用，將由建商負擔。

台北市長郝龍斌上午表示，市府將依3階段進行查報，第一階段除了近3個月內新核發使用執照案件，逐案進行檢查，同時針對90年1月1日以後位於商業區已領得使用執照的案件；第二階段為84年1月1日以後的建造執照，第三階段則涵蓋一般住宅區受容積獎勵的案件。

市府建管處主祕高文婷指出，第一階段內，受獎勵的建案，經清查共有33件，扣除已改善的2案，還有31案預計今年底查報完成；第二階段有230案，預計明年中旬完成，至於全台北市受獎勵案除了商業區，一般住宅區有2000案，也將在明年8月後開始查察。

郝龍斌表示，除了市府查報，也希望民眾以1999市民熱線、市長信箱、首長信箱等管道檢舉，市府將優先處理，派員現場勘查。

據指出，日前台北市的信義之星、冠德遠見等豪宅，被踢爆應向公眾開放的空間，卻以各種方式遮掩、阻礙公眾使用，涉明顯違法。

建管處指出，違規情形五花八門，有的建商將公共空間包圍在大樓圍牆內，讓外人以為是私有庭院，或是有開放空間指示牌，但設置不清楚，尤其是豪宅，還派保全巡邏盤問，一般民眾根本不敢接近。

此外，有的違規情形是建商還在領取使用執照時，先依規定畫出停車位，但審查過後做二次施工，卻將停車位改為社區大廳、圖書室等公共設施，與原有停車設計完全不同。

台北市政府都市發展局長丁育群表示，建管處即日起開始查報，如果應該開放卻沒有依規定開放，市府會要求限期改善；如果不改善，依法拆除。

【2009/11/24 聯合晚報】