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該買11期的 惠宇青田 還是12期 新業遠見---更新版

最近看了惠宇青田 覺得不錯
但是好像較偏僻
很喜歡西屯這邊
但是12期好像沒建案



黎明路福星路口推出新業遠見
1224更新
2009-11-13 16:11 發佈
若是不急,12期可以等
就我所知,那裡已經有多家建商買地了
惠x,x業,總x,勇x,x樘.......
不過,因為購地成本的關係 绝對不便宜....
2字頭可能會很常見了...

當然前提是房產沒崩盤囉`
也覺得等一等是值得的~
畢竟12期機能較好且未來市政府遷到七期後
房市不管變化如何,也比較有支撐(廣大的公務人員進駐)
不然就找鄰近12/7期建案看看吧!
如果不想等逢甲商圈有幾個案子
去看看適不適合
謙謙太子(上安路)/興富發赫理翁(青海路)/元城三穗(逢明街)
價位應該跟惠宇青田各有高有低
您再去比較一下吧~
12期值得等待
但是也有好有壞

以開車上環中路來講
12期比11期方便多了
對想去附近區域上班的人也很便利
尤其中港路就是台中的發展軸線與交通主線

11期主要還是純自住
要投資我覺得應該是放12期會比較有市場性

12期就在中科特區、七期行政中心、逢甲青海商圈與規劃中的水南經貿園區這四個區域的中間
適合首購自住、在中科中工或中科商圈上班、生活機能強的人就選中科特區(喜歡綠地的人就選東海牧場周邊)
在市政府上班、喜歡七期、追求高價格豪宅的人就選七期行政中心
喜歡熱鬧、過夜生活、或者在附近商圈上班當業務或店員的人,就選逢甲青海商圈
至於水南經貿園區,還不知道能不能弄起來?

幾個月前看水果報
新葉建設好像要蓋華廈
一坪17萬
不知是不是真的
k56606 wrote:
幾個月前看水殮.(恕刪)

我也有看到新聞,刊載是新業建設會在約第四季進場,價錢約17~18萬,個人覺得應該只是低樓層的開價!!
有興趣的可以等等看!
我想~~您應該按照自己的個人需求去決定這兩個地點而定~~
12期~~據說~~~(來源不知!)
惠宇建設~~有收購土地~或許會推案~~
但是按照取得成本~加上建築成本計算

一坪單價百分之百會破20萬以上!!
如果您可以接受這價格的話~~
不過惠宇青田聽說快結案了
有客戶去看屋!!已經買不到他想要的....

提供給您參考!!
西屯還有一個惠宇可觀

附近機能不錯

價位和青田差不多

但不知賣完了沒
12期 還要很久吧????
現在幾有幾棟是原本住戶自地自建
要等到建商推案 蓋好 入住???
可能至少要等到三年以後吧???
"惠宇可觀"已經在銷售了,但是似乎沒有招待所及樣品屋可看,不知道大家是不是都是跟惠宇公司了人連絡後再祥談,最基本的預算方面,可以請問大知道約"一坪"售價區間為何?有超過17萬/坪嗎(希望再6樓以上)~謝謝!
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