最近在潭子大豐東三街某處看了一間2年屋改8間房間的透天別墅「屋主當初在興建時即要求建商改成這樣的格式」,主要出租對象都是潭子矽品精密工業的員工,滿租,月收四萬,全都是水泥隔間,也就是說,這種房子未來要自住不可能,只能一直出租!!屋主在該處共有三間類似的房子,仲介說因為『某種』原因出讓一間!
我的疑問是,

『投資這類的房子不知道未來好不好脫手』

,因為我終究還是要買間自住的房子,但目前不需要,所以想收個幾年租後在賣掉,前提是我不用貸款很多『一百萬以內加上自有資金』就可吃下這間,若以投資的角度來看,行的通嗎?
另外,最近看了很多房子,有幾間不錯的想要出價,卻不知落點在何處想請教各位先進
仲介開價598W 698W 738W的房子出價大概出多少比較好,最後成交價大概會在哪一範圍!?
看的房子都是豐原與潭子承德路一帶的透天別墅!