最近看到林維建設
在中興大學附近推的案子「興大賦」
有沒有人去看過？
合理的價格大概多少？
那個地段會有增值的可能嗎？
南區好像投資客比較少！
是不是沒有未來性
我不知道是景氣變好了??還是南區房子好賣??如果還未正式公開銷售就賣快光了,那建商們快來南區買地蓋房子囉
,我想合理1坪約12萬合理吧!不過附近都是就房子居多,除了散步機能還不錯(中興大學和228紀念公園),其他機能普普的吧,保值空間應該不大(個人觀點)
小星神 wrote:
最近看到林維建設在中...(恕刪)
上周六已去看過, 以下為觀後感:
1. 感覺不錯, 車位都是全平面, 展售中心也搞得有模有樣...
2. 樣品屋做的就還好, 不夠細膩
3. 銷售人員彷彿還不是很熟練, 介紹時都照著螢幕的字念, 當我們不識字喔~~~
4. 一直強調公司非常低調的銷售, 且從9/25開始已售出7~8成了
5. 開價13~16W/p, 以南區來說偏高
6. 我要的是三房7~9樓臨路的樓層都說沒了, 只剩低樓層或頂樓, 還說我們來晚了?
阿不是9/25才開賣嗎? 隔14天而已耶!!賣的可真他XX的好
以上
既然銷售人員這麼囂張, 我們也不是非買不可所以當銷售人員說沒有我要的樓層時,
就拍拍屁股走人, 連名片及相關資料都沒拿~~
該建案隱憂:
1. 朝北臨南門路對面綠地的地主有好幾百位, 但聽銷售人員說都已七老八十了, 且持續努力接洽中, 所以...
2. 朝南/東有5~7層樓高的公寓, 所以要有好採光保險起見至少要8樓以上, 但...
3. 朝西, 南門路59巷的空地也已在興建(基地面積看起來比較大), 未來朝中興大學的視野將有隱憂
4. 車道出入口的路寬不足銷售人員所說的6米, 會車不便
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