未開盤即封盤震撼中台灣房市

andy2000a

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樓主

2009-10-12 18:19

未開盤即封盤震撼中台灣房市
2009/10/12 【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】

台中「聯聚雍和大廈」在開放預約10天後，創下九成銷售率結案，原訂上周五開賣，結果無屋可賣，
震撼中台灣房市，也創下今年台灣房地產未開盤即封盤的首例。

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有點怪

沒有開盤
私底下賣不算開盤 ??
開放預約不算開盤 ??

如果預約不好 , 乾脆別開盤就沒有賣不好

下次應該會發生
未蓋即封盤震撼台灣房市
XX建案土地還沒徵收

2009-10-12 18:19 發佈

文章關鍵字台灣震撼房市

t8f

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2樓

2009-10-12 19:06

有看到報紙廣告了...

會不會是上次退還的那些客戶找回來簽約？
還是？

北林

北林
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3樓

2009-10-12 20:24

andy2000a wrote:
未開盤即封盤震撼中...(恕刪)

再好的房子都不可能會瞬間銷售一空

這就代表建商開價太低大有抬價的空間

而且聰明的建商通常只會先放出一部分試試市場接受度

合理的判斷是建商要重新定價了所以先封盤

常山趙子龍

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4樓

2009-10-12 21:54

俺是仲介的...
一般建商都有所謂的潛銷,好一點的建案有很多老客戶都定了.......
例如...之前由鉅放出的消息說要推國美館那裡的案子....假設它真的要開賣了,應該還是很多人買不到,因為我認識一個算由鉅的忠實客戶,他早已跟他們老總接洽,結果答案是..如果有的話可能只留一間給他,因為在他之前早一堆人都有訂了....

聯聚那批案子說真得是賣得很好..至少建商有多少保留戶,這點我不清楚...不過結案是有可能的...我們同事認識的一些投資客有買的..目前算一算,加加減減大約就有10間了...

dpudpu

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5樓

2009-10-13 12:13

常山趙子龍 wrote:
聯聚那批案子說真得是賣得很好..至少建商有多少保留戶,這點我不清楚...不過結案是有可能的...我們同事認識的一些投資客有買的..目前算一算,加加減減大約就有10間了...
... ...(恕刪)

投資客買了要賣給誰?

買得起聯聚這案者,若非財閥也可能是台中的土財主,總是有管道直接與建商老闆股東僑價錢,何需看投資客的嘴臉?

房地產的新聞與消息,聽聽笑笑就好!

未開盤即封盤 震撼中台灣房市

未開盤即封盤震撼中台灣房市