完全說中大樓公設的使用

molyfan
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樓主

2009-10-12 16:33

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091012/4/1ss9s.html
這篇完全說中了...
雖然我住的大樓不是新屋也沒有五星級的設施
但基本的游泳池，健身房還是有的．．．
游泳池一年只開放２個月，健身房設備都廢了．．．

住房都寧願把錢花在刀口上，例如清洗水塔／電梯維護.....
閱讀室好像只用來開住戶大會用..

2009-10-12 16:33 發佈

文章關鍵字大樓公設使用

masaei99

masaei99
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39分

2樓

2009-10-12 17:32

因為一般的建商在規劃公設時
大多重量不重質
也因為公設大多位處社區的角落或內面
好的地方及區位當然規劃商品賣錢
既然是配屬空間
就淪為廣告的幌子
空間切割太多
但都只是點到為止

我看過社區是有主題的規劃
不求多款公設
但求專精於一項
例如把錢花在閱讀空間
面積大、藏書多、設備好光線足
如果用上少少的錢
聘請社區閒置人力幫忙管理
也能創造許多使用人次
不致浪費

還有一些在屋頂設會館的
把空中花園設計成空中酒吧或CAFE'
如果有美好的VIEW及情境
可以讓社區裡沒有VIEW的棟別也能享受景觀

還有一種會賺錢的公設
把游泳池設備做到很好、衛生、夠大
可以開放密集住宅區臨近的居民有償使用
社區內的住戶則很便宜就能享受

重點在規劃得精不精
精的話還有實用的機會
不精的設計
三個月後就養蚊子吧