從去年底看房子到現在，從南區的新成屋到五期的中古屋....
在預算不高的情況下，要找到理想中的房子，好難...
看好久、好累...
本來想兼顧投資與自住，所以不自量力看到河南路的新古屋
但價格總是差了幾十萬，又不想一個人背太多貸款犧牲了日常生活
所以...最後決定跟預算妥協
決定買鄉林凱薩.......
這兩天要下斡旋，有沒有達人可以傳授一下議價的撇步?
1 先算清楚自己認為合理的底價,
出的斡旋價要再低一些,
然後堅持你的斡旋價,
不到最後關頭不要調升;
2 不要死守一間,
無論是真的還是假的,
你都要讓仲介知道這間你沒談成,
還有其他不錯的選擇,
自己也不會患得患失;
3 要有耐心,
不要被仲介拖著走,
他們擅長玩心理戰,
你要相信這間房子是你的就跑不掉,
硬要強求未來會後悔;
4 該嫌的地方要先想好,
如果可以講幾個壓價錢好理由會讓氣勢強很多,
我自己這項沒做好,
談到後面都只能堅持自己沒錢再加價,
真的談好之後再看房子,
發現一些小問題當時都可以當作議價的好理由,
說不定還可以把價格再壓低,
現在反而還要花錢修....
以上經驗給你參考,
希望你早日完成買屋的心願!!
PS 買屋之後又是新一波的挑戰...加油囉!
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