看房子也有一陣子了，從原先的台中南區和大里的新成屋(電梯大樓)
看到南屯區的十年中古屋
看來看去，覺得台中市將來比較有可能有發展前景，而自己又能負擔的起的區域
大概就只有河南路四段、公益路和黎明東街這一區塊的房子了
現在看屋也鎖定在這一區....
想請問板上先進，對這附近的保值或增值潛力有什麼看法呢?
好的壞的都好，可以提供小妹意見嗎?
河南路機能越來越好，就算不好，靠黎明路商圈也夠了。而且黎明路機能有往公益路和向上路遷移的跡象，未來公益路向上路黎明路與河南路形成的區塊會有較佳的保值性。
不過黎明東街似乎熱鬧不起來，巷弄較小，自住應該還不錯（較缺少景觀）。
戶數太多管理不易，少數不良住戶就會造成社區品質低落。鄰居不會一直是鄰居，搬走後出租或接手的住戶水準參差不齊是隱憂。所以建議戶數約一百戶到 兩百戶比較恰當。
河南路4段也幾乎蓋滿了, 住屋率也都蠻高的.
比較早期的房子 如全友敦南,三采市政新境算還可以選擇的.
近幾年的房子 如創造之旅也不錯
至於環繞大墩中小學及南屯公園附近的新社區你可以多比較,畢竟一分錢一分貨.
戶數多寡是考量之一,但價格與個人負擔能力也要考量,至少我覺得世紀風華也不錯.
其實多看多聽就有適合自己的房子了.
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