看完國雄馥花園 的 觀後感

首先 想請有去跟他們代銷公司 談過價格的大大們 分享一下你們的心得

以下是我的心得分享

我先把之前有關這個建案的資訊做些回顧

08年底國雄廣告最低價是打298萬...10.8W/P
如今是312萬...11.3W/P...
過了一年 悄悄漲了5K/P...

現今4D廣告戶 價格則是11.5W/P
至於其他戶的價格 則是落在12W-13W之間
低樓層跟高樓層則有5K/P的差別

另外機械車位是50~55萬
平面車位是80~95萬

不過值得一提的是 這裡有樓中樓的規格
但是 個人覺得 超出行情太多 開價 18W/P
目前個人也才出到 14W/P
坪數太小也是個問題

請問有其他人有去談過嗎 願意分享一些情況
搞不好可以串聯喔 或許會有更多空間喔
2009-09-09 17:48 發佈

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=357&t=1124181&r=3&last=14266201

之前的討論串 希望對您有幫助!

----------------------------------------------------------
目前南區中古大樓 6.8-8 W/ 坪
開12-14W/坪 實在讓我卻步
小弟也買不起 哈 .....
奇怪
很多人喜歡拿中古破爛房子來跟新的比
你拿那種10幾20年的房子跟新屋比
中古屋也很多啊
鄉林凱薩蓋的一踏糊塗中古行情也有11-12萬
他也是中古屋啊

你這樣說
就像說中古的TOYOTA ALTIS 才賣20萬
新的要65萬 我實在不敢恭維....

笑掉人家大牙
車有分車齡
屋也有分屋齡

有個名詞叫折舊
tany3472 wrote:
笑掉人家大牙
車有分車齡
屋也有分屋齡


拿車子和房子比
我也笑了
tany3472 wrote:
奇怪很多人喜歡拿中古...(恕刪)


不要生氣啦...

不要掛在網上啦...

趕緊去賣房子比較好啦...


拿中古屋來比較新屋...

乍看下確實是不合理...

但就像你說的折舊...

買房的人...投資就不說了...

自住的人總是會有阿..怎麼會折價那麼快的感覺...

所以會拿中古屋來衡量新屋現在的價格帶是否合理...

當然所謂合理價是見仁見智的...

風雨中.這點痛算什麼!擦乾淚.不要怕.至少我們還有夢!
因為南區的新建案比較少
大概區分為921前跟921之後的
921前蓋的房子的耐震力沒那麼好
而且說不定在921中這些房子結構可能都有受到影響
一般人稍微有點能力的話都會盡量選921之後的房子
所以中古價格當然就便宜很多
相對的921之後蓋的新成屋或中古屋
價格就會有一段落差了
有人對此建案的樓中樓有興趣嗎

有興趣當鄰居的 可以發表一下 或是 PM 給我

可以一起去砍價格



tany3472 大
別那麼生氣
我的回文 是給樓主該討論串網址
文章裡也沒半點批評
有的只是....無奈自己沒錢

況且你說的哲園 我也很認同
都住附近別這麼認真咩


------------------------------------
話說凱薩 一堆法拍的 賣都賣不出去....
維多利亞 也有3拍屋 ...
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?