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600~800的房子(找了半年)改屋齡10年

找房子,找了半年不是路衝就是壁刀一堆
剛開始從,西區,南區,大里,透天別墅找到現在我真的放棄了,
適合房子真不好找.
現在改找大樓,我想因該比較好找,板上的各位前輩給個好建案,讓我快點成家.
預算600~800
坪數60
屋齡不要超過10年
地點/西區/美術館/科博館/
2009-08-03 14:00 發佈
我是覺得你開這價格跟屋齡5年內應該是找不到房子吧
chuyucheng wrote:
找房子,找了半年不是...(恕刪)

突然看到插花進來

壁刀這東西比較難避
有其是大都市公寓大樓
房子都蓋很密
還有一種官帽煞
高樓層視野好但比較容易遇到
重點在於屋齡的要求,
五年內的新屋,
表示樓主你不想要承擔預售屋的風險,
卻想要有新屋的品質,
那這樣價格當然會略高於市價,
不太能夠用中古屋的行情去看,
個人建議,
多找幾家仲介吧,
仲介手上的房子,
絕對比自己看的多很多,
當然啦,
相信樓主自己也知道,
仲介說的好話,
信一半就好,
仲介口中的小缺點,
最好另外請專家來看一下.
俺是仲介的....
600萬如果要找60坪的,10年內..在西區..要看哪個點....在美術館..難...在科博館..還是難...
很多大樓都是這4年內完工的..不然就是10年以上...4年內的一定超出您預算...10年以上您不能接受..那如果要找4~10年的呢?有..不過這類的案子不多...因為88年921..之後建商很少蓋,是最近幾年景氣好一點建商才有在推案...800萬應該會比較好找...但是大樓有管理費..建商好壞又有差..所以您還得把這些問題考慮進去,必竟跟您之前找的透天的型態差很多...

俺是有良心的仲介
常山趙子龍 wrote:
俺是仲介的.... ...(恕刪)


贊同趙子龍的話
以這個預算要找60坪的房子
單價是10萬/P
然後要地點/西區/美術館/科博館+10年內......

如果這些區塊的房子看多了
就知道這個出價跟這些區塊的行情有不小的落差
就說更側邊的五期好了
好幾棟10年左右管理還算不錯野算是知名建商的大樓
成交行情都還落在12萬
最近開價更有攀高趨勢
若說是美術館科博館周邊價錢更高!

不然就是要找找看一些風評不是很好的建案
如xxNEC之類的
或許可以找到
不然就是從西區往中區方向
到台中教育大學那邊
可能會有點機會
但那邊的話未來是不看好




wawey wrote:
贊同趙子龍的話以這個...(恕刪)


樓上的大大...
您要的房子還沒找到..真是有點拍謝...
我有認真的+-注意..不過沒還注意到...
版主
你的條件設定有問題
所以你找不到
你要10年內的
你開這種價格
當然找不到啦
要不你就改一下你的條件
不然你就要慢慢等啦...
等中共打一科飛彈來台灣
應該就有人賣了
chuyucheng wrote:
找房子,找了半年不是...(恕刪)


不知你對太平的房子有沒有興趣,我今年初搬入,目前隔壁都有在售,先跟你介紹一下地理環境,房子的正對面
是萬坪公園,開車三分鐘會到101年會蓋好的特四號,如果真有想看看的話,我再告知你詳細地址~~~

ps:我不是仲介
w.c.h wrote:
不知你對太平的房子有沒有興趣,我今年初搬入,目前隔壁都有在售,先跟你介紹一下地理環境,房子的正對面
是萬坪公園,開車三分鐘會到101年會蓋好的特四號,如果真有想看看的話,我再告知你詳細地址~~~


你說的區域範圍是宜昌路以左太平特三號道路(河堤)以右那片萬坪公園嗎?

那邊的確蓋了很多很漂亮的別墅
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