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大城建設....大城大英國

各位前輩好!我最近在找台中市南區的房子,看上大英國,想請問這個建築
有哪些優缺點?如地點,施工品質,價位等等.....可以提供小弟一點意見嗎?謝謝!
想開價卻不知該從哪一個價位開起,是自己和家人要住,不是投資....
2009-06-25 15:41 發佈
優點:面健康公園,旁邊有賣場,再過去就是國家圖書館跟美術館,生活機能不錯
交通方面:上中投很快
缺點:戶數太多,大坪數跟小坪數雖然有分開,但是所有公設是共用的,感覺有點雜..,其他建材普普,客廳是拋光石英磚但是房間卻是普通磁磚..感覺有點落差,至於建設公司評價普普
價格的話,老實說南區我不想買到這麼貴的價錢,要是我的話我只會出到11左右..旁邊的興大XX更貴,不知是在貴三小朋友..,因為問過銀行的房貸專員,說南區的價格很亂,一般鑑價不會太高,不如往前面一點到西區美術館區邊邊找看看,價格差一點,但是感覺比較有價值...
之前我也有考慮大英國
去看了後~新屋的3房剩高樓層
最頂樓...看夜景方便是不錯~但頂樓的防水和隔熱要做的很好

有天和朋友聊到~朋友住再大英國的斜前方~
朋友說好險我沒買~
1.很多砂石車去南投都要走那條~都用晚上在跑~很吵
2.管理委員會好像有紛爭
3.聽說已經蓋很久~但銷售不好
4.很多人買也不明原因託售

以下個人意見
價位真的太高了~
高樓層開到快14萬左右
車位也高的嚇死人~
實在不考慮
感謝樓上的回答!大英國把ab棟和c棟分開,ab棟約160戶左右,價錢我也是認為11萬
左右,超過就嫌貴......純住宅可以,投資可能不行,那裡有一戶8F面公園,我有去看過是不
錯,只是價位還沒談,開價約660-690(48P)之間,應該賣很久沒賣出去......
若是西區價位比較便宜的就是美學NEC(春虹建設)我也有去看過,也很不錯,只是價位
不知怎樣開起,想買個房子還真辛苦....
tjs wrote:
感謝樓上的回答!大英...(恕刪)


原來美學NEC是春虹的
我知道紐約CBD也是春虹的
不過美學NEC在網路上風評很差
說是磁磚裂掉地不平漏水
也不知道是真是假?
昨天我有去看那間大城大英國,8樓面公園,
視野真的沒話說,
不過室內隔局就真的...
還有樓梯間居然是貼壁紙耶~ = =

我也搞不懂為什麼房間是用一般地磚,
頗有落差~ 還有整個通風度,以為面公園會不錯,
還是那天我看房子時天氣較悶~

總之如果在你合理價格又想買的話,
建議多搜尋相關文章,真的可以接受,
再買吧!
撇開價錢高不說,
在還沒完全蓋好時載著我南部娘家媽媽經過,
我問她說這棟房子如何,
我媽一看說一樓二樓交接處根本就沒蓋好!
但是如果現在才看到得當然外表很漂亮,
這就看得出建商的良心了!
8樓那一戶我也有去看過,採光普通,但是空氣真的不太流通,我是三月分左右去看的,想不到現在還在賣....
我會比較推薦買頂樓那一戶,雖然不是面公園,但是面對興大其實也蠻漂亮,視野真的很不錯,我那時候跟建商殺到11萬左右,沒辦法再低我就不考慮了...因為大城的工真的不怎麼樣,她有一面牆本來是有陽台然後直接外推出去,雖然空間有變大,但是在原來陽台和室內接縫處的牆壁,竟然有很大的裂痕...雖然是油漆的裂縫,但是一間新屋就有這麼大的裂縫,實在沒辦法接受,還有我要跟建商買車位竟然不賣我,說是要保留給大坪數的,聽起來真是不爽,雖然她後來有跟住戶喬到一個車位要賣我,要價95W,當我白癡阿..當初在賣的時候車位是60~70W,現在假借是跟住戶喬要買我給我開95W??還不能殺勒..而且還在我面前假意打給客戶,天下有這麼巧的事情嗎??而且南區的車位有95W的價值嗎??
BTW,我後來也是買在美學耶....
tjs wrote:
各位前輩好!我最近在...(恕刪)

光是有套房這點就會讓許多人卻步了.......

老實講C/P值不高,主要優缺點lrch522大已經說了。
另外由於有一棟是純套房所以也會有大學生、單身族或SOHO族等入住。
而這些族群的生活作息跟一般住家大多都是相反的,出入也比較複雜。
這些也要納入考慮範圍。
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