西屯區中港路新成屋的每坪售價

chihshiuh
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樓主

2009-06-02 1:10

最近去看了西屯區喬立月河這個案子，
前面大坪數的ABC，據業務說都售完，
看了DEF，
覺得室內的拋光石英磚，乾濕分離的衛浴系統及系統廚具等，
是還蠻中意的，建材方面似乎也還不錯，
但是一坪開價十七萬到十八萬，
使我有些怯步...

這樣的開價，是否超出行情太多了？

2009-06-02 1:10 發佈

文章關鍵字西屯區中港路售價成屋

shortman

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2樓

2009-06-02 11:48

喬立月河應該還沒有交屋
不過已經有許多房屋仲介在銷售了
所以您可以去問一下目前售價如何??
一個社區有那麼多的房子總有幾間要銷售吧???
說不定有些預售屋的購買戶要賣掉房子
而且價錢只要cover原先付出去給建商的款項就好!!!

chihshiuh

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樓主

2009-06-03 11:56

先謝謝您的回覆
目前是ABC尚未交屋業務說交屋時間應該是八月
前棟的ABC賣完也好，因為根本買不起～
坪數那麼大，負擔不來，管理費也會繳到暈吧！

只是一棟未談之前破千的房價還沒加車位
真的覺得實在是不便宜
雖然公設很高級，還有燈光設計
可是這樣下來，我想公電繳起來應該也很可觀～
買房要考慮好多東西，遲遲不敢下手～

另外有個問題
交屋時，公共設施未完成，建設公司持續施做，
此時的公電及公水該如何收取，
讓現有住戶分擔合理嗎？

shortman

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4樓

2009-06-04 18:28

chihshiuh wrote:
先謝謝您的回覆
目前...(恕刪)

提醒您
最近全台灣都有下雨
而且雨勢還不小
喬立月河主結構都已經完成
您可以去看一下屋頂是否會漏水??? 窗邊是否會滲水???

chihshiuh

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樓主

2009-06-05 0:18

謝謝您的提醒，這兩天會再找時間過去看看。

不知道版上有沒有買喬立月河的夥伴，可以分享一下購屋經驗嗎？

因為第一次購屋，不知道該如何議價會比較好，希望大家不吝賜教。

shortman

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6樓

2009-06-09 17:11

chihshiuh wrote:
謝謝您的提醒，這兩天...(恕刪)

這事其他房地產討論網站對喬立月河的評價
提供您參考
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119909&cat_en=realestate_middle

喬立在西屯地區有推出其他案件
很多仲介都有再賣
您可以去了解一下
請仲介代看又不花錢

以上提供您參考!!

kanran0515

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7樓

2009-09-25 0:08

chihshiuh wrote:
先謝謝您的回覆目前是...(恕刪)

個人也有去看這個案子，也是聽說ABC都賣完了，目前銷售戶數剛破80%。
話說回來這個案子真的挺不賴的，整體規劃、衛浴設備，都很優，公設更是華麗卻實用...頗為心動，但開價18~25真的有點高，聽網路上訊息說85折可成交，不知真的假的。
不過月高樓層越貴吧...

molyfan

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8樓

2009-09-25 23:34

喬立月河及劍橋四季那一帶不是大反弓嗎？
月河的隔音設備有比較好嗎？劍橋四季都還要花１０幾萬做氣密窗
之前看到公告，住戶有在合購

Sebastien Loeb

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9樓

2009-09-26 1:15

說到月河, 裡面用的建材看起來就很棒, 只可惜剛買房子了, 不然真的蠻喜歡這個案子
不過坪數48P起跳, 感覺會付得好累....呵呵!

文章對你有幫助, 歡迎收藏、點讚、分享! Jam! Jam! Here comes the man!

t8f

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10樓

2009-09-26 6:05

這個建案我當初也有興趣投資
但是看了之前的建案
我很想建議該建商還是回去蓋透天別墅
那才是它的強項

不過現在總算蓋好了
如果不是建商讓我不夠放心
我當初就會買了