近期有在台中市購屋的來發表一下吧？

tenlai24

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樓主

2009-05-07 13:46

中部討論區始終比北部要沈默一些
可否請最近有在台中市購屋的網友來分享一下您最近購入的房子價位
給我們這些還在觀望的人一些參考，好嗎？感恩............................

2009-05-07 13:46 發佈

文章關鍵字台中市購屋

jinababy123

jinababy123
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2樓

2009-05-07 14:58

我今天要去簽約了
在南屯區的鉅虹樸石
一坪14-15萬之間成交價中高樓層
跟大家分享喜悅~比較近4-5個月終於確定下來(今天還是有點忐忑)

另外提一下另一個個人看過還不錯預售案
基地跟接待處在文心路櫻花路口附近(不同地方)
建案名稱是豐盛
聚合發建設
45 51 60坪共14樓吧!?
戶數50多戶有店面管理費55/坪
每層都挑高3米3 公設無泳池
定價16萬起
小姐說14萬只可以買到中樓層個人覺得14萬可以買到高樓層才合理
優點是雙衛浴開窗前陽台有工作陽台超級大長安國小在旁邊很漂亮樣品屋很吸引人
缺點是附近環境不好街道很擁擠感覺不管選哪一戶都不安靜
請大家去看看再來發表心得喔

tenlai24

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樓主

2009-05-07 15:05

jinababy123 wrote:
我今天要去簽約了在南...(恕刪)

感謝大大的分享
南屯區的鉅虹樸石14-15萬，
那太子龍一坪要12萬多的價錢OK嗎？而且太子龍的平面車位一個10坪，這個10坪多的車位，我不曉得是單純權狀上的坪數，還是實際上真的比其他社區的車位大，但是換言之實際上的房價會比12萬貴，因為車位被多灌了一些坪數.........

大家覺得太子龍大概多少單價買比較合適？

mobil01234

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4樓

2009-05-08 1:00

tenlai24 wrote:
感謝大大的分享南屯區...(恕刪)

12萬應該要買到中高樓層囉..不過這樣車位等於是120萬...
台中市的車位超過100萬真的是不太划算.等於可以租30~40年的車位了...
建議房子跟車位分開計價對買家會比較有利...

jinababy123

jinababy123
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5樓

2009-05-08 13:21

從5/1到今天
光是MIHO就成交三戶
這個星期我感覺所有的房子都偷偷在調高價錢
連屋主都有些後悔賣給我們了
說最近看屋的人暴增
成交量也暴增喔!
建議你還是多比較~千萬不要急著下手
畢竟景氣還沒有真正好轉
陸客投資帶動股票上漲的行情不知道可以紅多久

上上個禮拜還有人在這個板上說太子龍12.5萬可以買到中高樓層
你參考看看吧~車位記得另外算喔

hsiacc

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6樓

2009-05-08 14:03

可不可以請教一下MIHO現在成交價約在多少什麼樓層與坪數? 謝謝!

kaworu.liu

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7樓

2009-05-08 14:49

台中千萬不要花錢買車位...是個很傻的事情

一堆月租才1500-2000的...跟市政府買月停車也才600吧..
換算回來你至少要40-50年回本

台北一樣單價月租給別人也可以5000多...回本快多了
(算一年4-6%)

tenlai24

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樓主

2009-05-08 15:04

kaworu.liu wrote:
台中千萬不要花錢買車...(恕刪)

請教大大
台北市一個停車位大概多少錢？
是不是也看不同地區價錢不同？

kaworu.liu

kaworu.liu
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9樓

2009-05-08 15:07

台北縣之前價格大概是120吧..台北市聽說有到150的

我只知道我同學家三台BMW 中和一個月租金要快2萬

之前我姊土城定價約90-110萬附近租人行情約4000...

當然是土地成本越貴然後平面VS機械來換算的

不然101附近那麼貴是租給誰

問題台北土地成本那個貴也才100多台中土地成本能多貴都是騙人的...
七期也沒中和貴..

rinnng

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10樓

2009-05-08 16:02

台北市機械停車位170萬就有
平面大概250~350萬