惠文學區可以買嗎?

由於現在租的房子大概六月底就會到期,然後手上又有一筆頭期款,所以和女友討論的結果是想買一間房子,共同擁有共同付貸款,但目前還沒有結婚的計畫,大概過個一兩年再說吧!目前找的區域都是在黎明和惠文學區附近,這幾個星期看了六、七個建案,喜歡的價錢太高、符合預算內的又不是很喜歡,找的很煩。建案的名稱是太子龍,中樓層,面對河南路,因為房子裡面的裝潢還不錯,也去看了一次,還蠻喜歡的,所以有在考慮中,不知道各位大大覺得可以買嗎?好猶豫喔!!因為超出預算了,怕到時候的房貸壓力會太大,我們是準備了頭款一百萬左右,所以剩下的都要用貸款,不知道會不會太衝動,所以才來問一下大家的意見怎樣?謝謝!!
2009-04-27 17:34 發佈
文章關鍵字 惠文學區
太子龍這樣的開價不貴

太子龍貴是那 超大坪數的停車位

用11.9萬去算一個平車 高達百萬元以上

HONDA.神話 改 BMW.神話 囉....轉戰BMW ^ ^~
我是覺得開價還可以接受,所以應該最近會跟屋主做最後價格確認,如果沒意外,六月底就會入住囉!!
現在唯一擔心是房貸的成數太低,頭期款相對就要提高囉!不知道太子龍大概可以貸幾成?希望可以多貸一點,多留點現金。
我也有看過太子龍...
我覺得11-12萬/坪差不多耶
因為太子的折舊空間很大 舊房子都賣很便宜
而且太子龍的住戶很多
一堆阿嬤帶孫子的...(仲介說的^^)我當場也看到了幾對
個人覺得還可以在殺!!
房價應該ok
不過你可能需要先找幾間銀行估價
再請他們看你可貸到的成數
你們沒有結婚 收入應該不能一起算
現在軍公教最多也只能貸到8成
可能需要請貸書處理一下
否則 你們的自備可能不夠
他的中樓層是幾樓?

如果共14F的話 那7F以下算中

但是面河南路會有點吵喔

平面車位還是機械?

我也住太子龍裡面,環境和管理算不錯的

之前有請銀行鑑價,的確會有出入

最好請銀行先確認
rocketmonkey5213 wrote:
由於現在租的房子大概...(恕刪)


媽阿~~~今天看了一間面河南路的太子龍開價780萬阿!!!!

我那時候還傻傻的問說14萬有機會嗎??


現在回想一下, 當時仲介愣了一下, 原來心中暗自竊喜遇到凱子了......
rocketmonkey5213 wrote:
我是覺得開價還可以接...(恕刪)


樓主在AXO嗎?

我覺得你們的條件很OK, 5~600萬的房子對你們應該不是負擔.

我條件比你差都想買了
這樣的房價我們評估後是負擔的起,但是就是不能失業,無薪假不要再來.......
所以會有壓力,但似乎人要有壓力才會成長吧!一起努力賺錢吧!
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