八月二十 wrote:
市面上有兩種算法1.(恕刪)
謝謝說明. 所以前面幾樓講的每坪12-16/萬, 或者有人講聯悅三每坪20萬, 可能不是同一個算法. 這樣比較就較不客觀. 大約 3年前, 我親戚買遠3, 獨立不算車位, 每坪約12萬左右, 現在591上的看到的, 絕對比三年前高. 也就是說這個重劃區房價是慢慢漲上來. 大家吵到底目前的價格有沒有那個行情, 行情和價值是市場決定的, 不是我們講得算, 淡水新市鎮也一樣, 朋友10年前買每坪也是約12萬, 大家說淡水潮濕又冷, 離台北又遠, 但10年後每坪20初了, 後續成長空間應該有限, 但目前新市鎮的生活機能完善. 目前看到的重劃區大部分未來都是房價往上漲, 但也有重劃區目前房價是往下的, 如新莊的重劃區是跌的, 可能當初開價太高. 總之, 個人覺得, 房地產是一個願打一個願挨, 只要有人買, 長期是會一直漲. 所以努力賺錢讓自己跟得上房價, 才是重點
