因為抽到社會住宅
人很好非常禮貌又親切 是藝術工作者
沒有家裡幫忙 剛生一個孩子
我回說 台中這地方仍會漲
要自己買房不容易
一個預售案 三房35坪
只要你有門路拿到淺銷前價格
什麼都不用做 過一陣子建商淺銷
就差人家2萬以上一坪
公開後再漲2萬
我們去年買的預售屋 如果要賣的話在別人買淺銷時就現賺了
其實我殺小都沒做.....只是有門路
建商推案代政府開發 拿銀行錢一直蓋
一直堆疊洗上去再一直借 房價怎可能會掉？
打房只是跟鬼拿藥帖的幼稚想法...
但講句實在的
投資私訊想轉賣掛591是不甘我的事
但一直美化自己眼光獨到 投資有成 不偷不搶的...別人都魯蛇？
我也認識不少有這麼高尚的節操的人
只不過背後那段看不到的每個人都省略不講而已
其實講白了 你我都知道
[ 在地上找糖覓食 不代表就是螞蟻 ]
2006後取得建照的建築物，耐震能力已要求最少達5級以上
更高級一點的建商甚至能耐7級，往後幾百年要再出現921那種7級強震機率很低
更何況離斷層距離夠遠，實際震度會更低
G0離斷層約2公里，要是真發生第2次921，實際震度也不會如此大
很多人不知道，原台中市區921全倒半倒建築物數目最多的是南區
南區離斷層帶近嗎?
所以房屋面對地震的安全，重點在本身耐震能力，離斷層帶近不近不是主要原因
而且74、捷運都在那邊，政府蓋的時候也會考慮斷層帶問題
別縣市我不知道，不過台中年輕人買房偏向預售屋或新成屋
74環內都是一體生活圈，所以很多人願意犧牲一點繁華換來新房住
G0還有很多30以下的新建案，預算有限的自住客當然往這裡看
有興趣晚上可以去總太織築、Gcasa看看，點燈率越來越高，G0不是都投資客
我自己買惠宇敦北，群組裡一半以上是要自住，最近還辦住戶聯誼
重劃區都是從0開始發展，十幾二十年前，11期與8期也是荒煙蔓草
某些人真的可以不用這麼酸
win-dows wrote:
每次有這種帶風向的版(恕刪)
真的....這篇才今天開帖直接討論度爆表
大概口嫌體正直活生生的例子就是如此 哈哈哈
個人是蠻看好這邊自住率的
台中首購總價帶的區域自住率看來都不低
像新光、十期、廍子等
就光G0已經交屋的GCASA也住了好幾戶
每個人擁護心儀的區域或家裡周邊是可以理解啦
但也沒必要貶低其他區域吧
然後建商、仲介莫名中槍也在衰
沒人想為什麼地主不便宜賣土地嗎...
這價格是供需市場決定又不是單方一廂情願
最好建商不用土地原料就可以生出房子啦
你以為有重劃區土地的地主是吃素的會便宜賣喔？
我也覺得房子很貴...但拿個少子化、空屋率高就以為房價要崩跌
是把有錢多買房子的人和經濟學當塑膠的喔...
74周邊其實範圍蠻廣的
以同樣北屯周邊排除11期的話
10期山河匯近完銷 鄰近的太平鴻邑悅中山（住家已完銷）櫻花大櫻國也完銷狂推其他三案中
74旁一堆賣不掉...還真好奇是哪裡
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