台中港重劃區那邊最多的就是遠雄的建案-遠雄之星,最新的預售屋目前差不多要賣15萬左右,跟清水國小附近,梧棲,龍井,沙鹿房價比較起來雖然差異不大,但整個未來居住環境都是全新大樓,完整街廓,而且這邊很多大型社區,買有比較長保固時間的遠雄,確實不差。未來這邊人口進駐越多與機能越來越完善時,比附近地方房價貴一些都還算合理範圍內。
超級購物城 帶動高鐵特區房市文/黃繡鳳中國時報2020年1月16日台中高鐵「超級娛樂購物城」招商啟動,可望引進重量級百貨天王,直接帶動高鐵特區房市。日前由交通部主辦的年度招商大會,吸引了國內外250家業者到場,其中以高鐵台中站正後方的超級娛樂購物城最受各界矚目,招商範圍為新高鐵段69、70及71地號事業發展用地,面積廣達15.91公頃,預估投資金額將超過150億新台幣,2020年7月底前簽約底定。市場傳出新光三越與微風廣場都有意爭取,產官各界均表持樂觀態度,下一個七期百貨商圈可望轉戰台中高鐵特區。此外,根據地政局資料顯示,去年前11月烏日區累積買賣移轉棟數1043棟,與前年同期相比增長14%。而累計至去年底,烏日區戶數達25629戶,與前年相比增加了510戶。而觀察內政部實價登錄資料,屋齡2年的富旺「世界之翼」108年最高成交單價為13樓戶、單價28.9萬元,逼近30萬元大關。新光三越二店如果能開在烏日比GO的好市多威太多了。興富發的夢幻誠是不是已經有互通消息才敢這麼推呢。
sunnight123 wrote:新光三越二店如果能開在烏日比GO的好市多威太多了。興富發的夢幻誠是不是已經有互通消息才敢這麼推呢。 沒人氣怎麼推?2019年1~12月人口數增加115人換算下來每月增加不到10人買房子是要住的還是要賣的?
yittsgolo wrote:台中港重劃區現在買會(恕刪) 雖然你沒有買到最低點,也不算買在最高點,台中港重劃區機能跟其他區域有差,應該不可能最高點的。現在的話是有實價登錄可以參考,確實這幾年漲不算多,約只漲2萬多。
cincin_tsi wrote:戶數多複雜是一個問題,最大問題是建材真的很普很普 其實我覺得戶數問題不大,因為戶數多與戶數少各有好壞,沒有絕對但夢幻誠1.沒有瓦斯2.公設有三間補習班(不明白這是什麼用途)3.周邊除了高鐵與台鐵以外,走路10分鐘內沒有任何生活機能可言4.價格接近區域最高5.沒有後陽台這五點我實在不能接受