有人申請過40年房貸嗎？ (第9頁)

力挺SONY的飛行員

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81樓

2019-05-27 22:46

誠心希望可以開放到一百年以上..

讓大家繳的輕鬆,銀行在幫助大家圓夢..

030861368

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82樓

2019-05-27 22:58

覺得大家都白擔心了

自備款400+貸款100

可是自備款是父母贊助的(佔80%)

之後父母幫忙結清掉我想也是很正常的~

autoMax1988

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83樓

2019-05-27 23:38

為什麼很多人都對房貸年限長感到反感，每個人的理財方式跟人生規劃也不同，為何要如此畫地自限。

誰規定貸的久就一定要還的久？搞不好過幾年多賺點也許提早還完，如果收入依然不變，至少每月所繳金額也跟租金差不多。

運氣好房價上漲，賣掉在換一間，運氣不好房價下跌也就跟繳租金差不多。

一堆人整天在那算要給銀行多少利息，怎麼算你都拼不過銀行跟高物價高房價的事實！

還是羨慕別人有自備款，你沒有？

小戴CAT

小戴CAT
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84樓

2019-05-28 8:18

autoMax1988 wrote:
為什麼很多人都對房...(恕刪)

整串文最中肯...
什麼都現金買好了..
連信用卡都不要用..

有沒有良心都是自己人在說的啦~~~

yoshi0137

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樓主

2019-05-28 8:25

autoMax1988 wrote:
為什麼很多人都對房貸...(恕刪)

我也是希望可以有多的錢給小孩用...小孩正要花錢。我知道40年一定比較多利息。但想買中古透天,總價高，還要整理費預算有限才想要貸40年,想聽大家的意見。

a28956215

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86樓

2019-05-28 8:40

yoshi0137 wrote:
我也是希望可以有多...(恕刪)

貸下去就對了，將來小孩多了一間房子
這間房子呢？要能確定30年後還繁華
不然可能空置再那

還有”寬限期”買房投資的
貸1000萬，每個月利息14000不含本金
以上是利息錢不是本金
這利息到底跟租金有什麼不同？

1000萬房子比比皆是，
但能否比比皆租到這金額？

ForLucky

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87樓

2019-05-28 8:44

yoshi0137 wrote:
想買中古透天...(恕刪)

如果真的成真，有沒有機會還沒付完就都更了，到時還沒付完意思就是還沒多的錢
那也不大可能有第二間全家去租嗎？

xallen

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88樓

2019-05-28 9:36

yoshi0137 wrote:
我也是希望可以有...(恕刪)

就像我說的，一般也不是貸40年就一定要繳好繳滿40年。

有一筆錢，都可以提早還款，會越繳越輕鬆的。

sometime0924

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89樓

2019-05-28 10:18

要看台幣看四十年後
貶值到多少

以前五元可以買一個肉鬆麵包
現在肉鬆麵包一個要台幣35元

我小時候一瓶瑞穗鮮乳小紙盒裝 12元(最早是十元然後有天再去買結帳櫃台阿姨說漲價了是12元)
現在一瓶瑞穗小紙盒鮮乳 32元

或許四十年後
一百萬台幣
可能等同十萬台幣的功能也不一定
繳起來可能跟買一個包包的感覺差不多

樓主也許也有想到這一點

台幣變好薄.....
想哭....

charleslin2010

charleslin2010
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90樓

2019-05-28 10:20

民法第 881-4 條
最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日
前，約定變更之。
前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短
為三十年。
前項期限，當事人得更新之。