興富發夢幻誠 (第9頁)

龍琴一品

龍琴一品
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81樓

2019-06-03 11:06

台灣台中市民

台灣台中市民
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82樓

2019-06-03 11:44

龍琴一品 wrote:
周末去高樓層三房 33.84坪加一車位7.48坪(125萬)
總價104x萬
換算一坪27.x萬
覺得太貴就走人了

請問這是開價.還是希望的成交價.

anabella

anabella
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83樓

2019-06-03 20:02

台灣台中市民 wrote:
請問這是開價.還是...(恕刪)

這應該是開價

ahkan

ahkan
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84樓

2019-06-03 21:11

請問有人下訂了嗎? 小弟可否參考~感謝大恩大德提供資訊謝謝指教

貳貳壹壹

貳貳壹壹
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85樓

2019-06-04 15:19

看粉絲頁說預約600組了，可是開賣後無聲無息，是不是都被價格嚇到了阿??
回文說一坪要到27~28萬，能接受的應該不多吧.....!!
五期有些案子也才31~32萬就有了，小坪數總價也才差60-70萬，等於自備才差20萬....

danny08571234

danny08571234
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86樓

2019-06-04 15:39

nt4142 wrote:
開這個價錢真的是[夢...(恕刪)

不要說夢幻x，你列的高鐵之星也很貴.....

fifaworldcup

fifaworldcup
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87樓

2019-06-04 15:46

龍琴一品 wrote:
周末去高樓層三房 33...(恕刪)

車位只算7.48坪…
所以都偷房價的坪數去
車位以10坪左右計算，以平均27萬/坪
少了的2.5坪，即要67萬5了

所以這個125萬的車位
其實是要賣接近200萬…
數字遊戲~

格魯魯特

格魯魯特
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88樓

2019-06-04 16:10

fifaworldcup wrote:
車位只算7.48坪…
所以都偷房價的坪數去
車位以10坪左右計算，以平均27萬/坪
少了的2.5坪，即要67萬5了
數字遊戲~

請問這一段是在說麼?
小弟愚昧，可以詳解嗎??

偷房價?數字遊戲?

車位就7.48坪，為什麼還要以10坪左右去算???
車位不是就125萬一個嗎??

sam222355

sam222355
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89樓

2019-06-04 16:28

不能否認的是很多案子開價都被閒貴，但最終還是會完銷。

會買的永遠那些人，閒貴不買的也永遠那些人，生活是自己在過的，有錢就買，沒錢就換偏遠一點的地方就好，各取所需，日子還是要過。

台灣台中市民

台灣台中市民
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90樓

2019-06-04 16:40

感覺雨遮--不計算面積.不計價後--整個單價提高不少.
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計算如下:--不知道對不對
以前2房坪數大約是27坪(含雨遮).現在約25坪(不含雨遮)
先用現在約25坪(不含雨遮).每坪28萬.
25X28=700萬
以前27坪(含雨遮)假設也要賣700萬
700/27=26萬/坪.馬上硬生生漲2萬/坪.

以前27坪(含雨遮)賣比較便宜.假設要賣600萬
600/27=22萬/坪.立馬每坪漲6萬.
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以前27坪(含雨遮)賣比較便宜.假設要賣650萬
650/27=24萬/坪.立馬每坪漲4萬.