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潭子大雅沙鹿這3個地方,房價都恐怖,選一的話,那裡CP值較高??

建議選潭子,算是進可攻退可守(氣候也優於後兩者)

就算房子沒有增值,至少台鐵+捷運綠線+74線快速道路

這些既有交通建設不會消失,有這些設施,至少還是能保值

沙鹿則是賭未來的發展,捷運完工時,都不曉得會是民國幾年

如果捷運藍線未來又蓋不成,你還可能無法保值

潭子算是北屯延伸,也是離市區最近的地區

至少相對比較穩定一些,交通選擇較為多元

不像後兩者,主要是依靠中清路、台灣大道主幹道

大雅覺得比較好,因為過高速公路就台中市啦!
買沙鹿吧

整個台中看起來
西屯以西比要有多餘的空地可以發展而且工業區也幾乎都集中在西邊這邊

johnny8123 wrote:
買沙鹿吧整個台中看...(恕刪)



我最推大雅,往南就1高74(雖然中清交流道那邊很塞),往北就4高再接1、3高,開車其實很方便,但大雅大眾運輸最差

潭子就吃74而已上高速公路很不方便

沙鹿的地形跟氣候實在不敢恭維



本來不想說的,大雅現時早就被潭子拋到不知那裡去了~
國道交流道那裡是大雅跟西屯的邊界,根本不能算大雅..
這樣能成立,那南潭子的邊界可就精采了..
從崇德路的棒球場到北屯路的大買家特力屋全都算.
然後捷運鐵路有三站若再算上邊界,那捷運綠線G0G1G2這幾個北屯路跟文心路上的全都算..
別忘了74上面有個交流道出口就叫潭子交流道..
有74等於有國道,上74等於上國道,從中清下來馬上就能接著上國道
這跟國一轉國三類似,潭子上國道簡不簡單?這樣有疑問嗎?
上面這些大雅一樣都沒有...國道文流道出口是叫台中大雅,不是叫大雅...
而北潭子接的地方是豐原最精華與熱鬧的精華中心,廟東跟豐原車站
大雅接到接近豐原地方是最次的地區,那裡叫清泉岡與神岡~
有空從74潭子下來,然後從北屯路往台中方向走到中友百貨,就能看到跟大雅的差距在那裡.

只能說真的各有千秋。
我偏愛大雅也許是因為我在大雅長大,
大雅到西屯逢甲新光再來南屯跟到北屯中友火車站感覺都算方便,不缺乏生活趣味,搭客運可以去朝馬或中清路,也不至於不便。
夜深時大雅鄉間的寂靜又能給回到家的人
一種樸實與放鬆安穩的感覺。
(阡陌交通,雞犬相聞 )
我覺得大雅住起來真的滿舒服的。


純屬個人感受……



有74有國道這句話實在有點牽強,從潭子要國1北上從74接中清交流道根本繞了一大圈,順向走豐原交流道的話也是很容易塞車,而要從國3北上更是遙遠,雖然大雅或許離交流道都有點距離,但起碼都是順向的,或許中清交流道很塞,但大雅方向卻還好不怎麼塞的

當然大眾運輸大雅完敗
erics1888 wrote:
本來不想說的,大雅現...(恕刪)

我認同,光是潭子有火車站就加分了,不是比誰離台中原市區近,這主題是比cp值,未來性,方便度最容易入住這三地的全新透天,應該是沙鹿了,800就有了,大雅或潭子去哪買800萬透天
每個人對住宅期待的性能表現不同,重視不同的條件。


所以性價比誰最高,還真不好下定論。



目前800萬在大雅是買的到屋齡20上下到30幾歲的中古透天。
比起過去的房價,漲到翻倍去了…
連阿公阿嬤級的長輩都說貴死了





大家的大雅都是 靠近交流道那區 其他70%大雅都處於不方便狀態

沙鹿事實上也一樣 只有北勢區算的上進入市區方便

潭子的現階段條件說實在比上述兩個好太多了

在怎講 潭子離"市中心"比較近的區塊比較大

但是講到未來性跟cp值就不一定了

潭子算是之前就有發展的區塊 整體來講價格高大雅跟沙鹿一階

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