kiwibodum wrote:樹德路快到太原路也...(恕刪) 您說的應該是第一張照片那塊,跟轉角賣水煎包雞翅的同側,現在也立了一樣的施工告示立板,它對面的廠房看起來也已經清空一塊,不知道接下來還要花多久的時間⋯
覺得單元13基礎設施普通 土地價格又過高炒到重劃前17萬 地主現在賣還要付高額土增稅未來又是低容積 換回來土地已經到34萬 還需要接近五年的時間成本 感覺投資置產真的沒看頭呢...倒是單元2雖然已經是熟地但是持續買賣量都不錯,可以留意低於市場價值的產品
13單元重劃延遲太久雖即將開始動工但是動工3年半再加上禁止移轉大約還要5年才能完成 細部計畫早已公布 政府認定他是建地 所以地主要賣土增稅成本極高 大多地主還是希望重劃後使用土增稅減徵 因為要賣的土地少 買方多買方少 還是有造成價格上漲 目前成交17萬上下 配回來土地大約34萬成本 5年時間成本