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關於單元13的現況

kuobill1234 wrote:
背後的老闆
不意外
...(恕刪)


請問背後的老闆指的是⋯? 真的不太懂所以還是發問出來
上禮拜騎車進去晃晃拍的,供各位參考

附近都有看到在鏟平或搬移的作業...
不知道什麼時候才能全面動工....
另外聽到好像味丹有投資一些不知道真的假的

剛剛下班拍的,公佈牌立在旱溪西路跟天祥街交叉路口邊 ,要動工了嗎?沒收到通知跟補償費,請問有人有消息嗎?
jeffmaill wrote:

剛剛下班拍的,公佈...(恕刪)

樹德路快到太原路也有一塊地圍起來
也立了牌子
感覺快全面動工了
kiwibodum wrote:

樹德路快到太原路也...(恕刪)





您說的應該是第一張照片那塊,跟轉角賣水煎包雞翅的同側,現在也立了一樣的施工告示立板,它對面的廠房看起來也已經清空一塊,不知道接下來還要花多久的時間⋯
覺得單元13基礎設施普通 土地價格又過高炒到重劃前17萬 地主現在賣還要付高額土增稅
未來又是低容積 換回來土地已經到34萬 還需要接近五年的時間成本 感覺投資置產真的沒看頭呢...
倒是單元2雖然已經是熟地但是持續買賣量都不錯,可以留意低於市場價值的產品
13單元重劃延遲太久雖即將開始動工但是動工3年半再加上禁止移轉大約還要5年才能完成 細部計畫早已公布 政府認定他是建地 所以地主要賣土增稅成本極高 大多地主還是希望重劃後使用土增稅減徵 因為要賣的土地少 買方多買方少 還是有造成價格上漲 目前成交17萬上下 配回來土地大約34萬成本 5年時間成本
話說有人知道會有什麼建設或是可以讓建商說嘴的利多嗎?
現在希望趕快重劃好,這樣才能自地自建。
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