透天電梯獨棟大別墅還是頂層樓中樓好? (第9頁)

$$$
個人積分：130分
文章編號：58640128

130分

81樓

2015-12-21 18:21

社區型透天的停車位，通常在自家的一樓或是地下一樓，停車位最多也只能兩個停車位。兩個停車位，其實對於某些喜歡擁有很多車子的人來說，其實有點稍嫌不足。不過車位在自己家裡的樓下，停好車子，直接進入自己的家裡。車子放在自家樓下，通常車子一停好，自動鐵門就會關上來，車子其實有很多廢氣，住在車子所排的廢氣的車庫的樓上，或多或少都會受到干擾。

現在的大樓，尤其是中部的大樓，地下停車場都會有定時的自動換氣設備，每隔一定時間自動將地下停車場的空氣換氣，其實空氣更清新。至少停車場在地下室，住家在高樓層，由停車場車子產生的廢氣要直接灌到家裡面的機會比自家停車場就在自家樓下的機會低很多。

車子發動自然就會有廢氣，車停自家樓下的停車場，隔道門就進到住宅的客廳或是起居室，其實透天的就敗給高樓了！

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

小桂1

小桂1
個人積分：7分
文章編號：58640408

7分

82樓

2015-12-21 18:54

如果是我當然選擇獨棟大別墅

ukj2621004

ukj2621004
個人積分：9208分
文章編號：58640474

9208分

83樓

2015-12-21 19:03

我住嘉義，擁有四樓透天及頂樓樓中樓，剛好符合本標題｡
前面各位大大說得很對，但我覺得相等價位，應該不可能同等地段｡
15年下來，我選樓中樓，舒適度與機能勝出，每天看著地平線，心情開擴｡
15年前，我也一直勸敗透天，現在是勸敗優質頂樓，尤其有大露台的｡

姆斯88

姆斯88
個人積分：0分
文章編號：58640569

0分

84樓

2015-12-21 19:16

家中人口這麼多
當然以透天為優先選擇囉
空間大房間多

kwang5841

kwang5841
個人積分：24分
文章編號：58640583

24分

85樓

2015-12-21 19:18

超級不推薦樓中樓
空調裝潢超燒錢
老人家抱怨多
還擔心頂樓防水
結果還要付管理費
大坪數的管理費留著自己花滿爽的

arrem5104

arrem5104
個人積分：6922分
文章編號：58640593

6922分

86樓

2015-12-21 19:19

我住的管理費一坪是100多的那種，其實電梯不用擔心每年都會由管理費提撥電梯更換的預算，想想住飯店的感覺大致上類似，除了代客趴車外，其他跟飯店類似，也有客房服務，電梯透天電梯的維修也是不小的一筆，小孩多透天會比較好透天對小孩私密性較高，要享受大樓的管理也不錯，透天難照顧大樓的簡單些，像我通常半年請人整理一次，一天的包含洗紗窗冷氣換洗床單等，約4000而我姊的透天約7000且要兩天或兩人一天，

$$$

$$$
個人積分：130分
文章編號：58640666

130分

87樓

2015-12-21 19:29

小桂1 wrote:
如果是我當然選擇獨...(恕刪)

獨幢透天最大的壞處，就是沒有安全感。回到家中有時候會怕怕的。因為獨幢，如果要住得安心，花在保全的費用會很高，但是不見得會讓住的人覺得安心。出入都會怕怕的。這是最大的問題所在。住久了，真的會很沒有安全感。

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

Kaborough

Kaborough
個人積分：0分
文章編號：58640667

0分

88樓

2015-12-21 19:29

先去看看附近住戶有沒有不好相處的，這才是重中之重，或是管委會有沒有惡霸型，一定要打聽，要是不幸遇到惡鄰居，每天的生活都是一種煎熬。
就空間而言，透天的缺點是樓層，很容易造成家人之間的隔閡，平面會比較好，雖說造成爭吵機率會高一點，但總是有人可以互動。

johnlove

johnlove
個人積分：107分
文章編號：58640674

107分

89樓

2015-12-21 19:30

看地點
看環境

其實各有各的好

買房可不是單憑這兩點去選

有錢可以買到社區型保安好的獨棟別墅,停車位好幾個
有錢也可以買到樓中樓,保安好的樓中樓,停車位也好幾個
但是有錢買不到地點,買不到環境

除非你有錢到可以整個區域都買下來打造成自己想要的環境
那沒話說

但是相信原po的財力有限,要是有好幾百億可以這樣搞,今天不用來問這個問題
原po只有4千萬

把附近的環境說出來聽聽
我家在綠原道前面也有一間,不過是大樓,有保安
在那個環境,要是能有獨棟的別墅,說真的,我會選獨棟別墅
可是如果是面向sogo那條大馬路,
要有獨棟公寓,我不要,感覺很奇怪,門口車來車往,環境也覺得不怎麼樣
還是大樓好

$$$

$$$
個人積分：130分
文章編號：58641153

130分

90樓

2015-12-21 20:31

游泳池:

大樓如果有游泳池，其實也不一定養得起，但是如果有將近100~200戶以上共同支撐，這樣的游泳池通常還有機會正常運作。

獨幢的透天如果有游泳池[通常沒有內含過濾系統，因為昂貴，建商不會附贈]的話，光是花在養游泳池[有時候要準備水底的ROOMBA]的費用，有時候會讓人苦惱到自動讓游泳池變成廢池。這種狀況其實還頗常見的。

有游泳池容易，養游泳池有時候超乎想像的困難與燒錢。

有人乾脆就花錢買土把游泳池給填起來，當作花圃來種草了！

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

透天電梯獨棟大別墅 還是頂層樓中樓好?

透天電梯獨棟大別墅還是頂層樓中樓好?