台中也打房，建商喊：「太恐怖了！」台中公告地價漲38% 西屯漲百分百 (第9頁)

vilentino_1

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81樓

2015-12-20 0:10

哈哈
竟然一堆人支持房屋的持有成本應該增加
國家不頒給你們一等良民證實在是太對不起你們啦
本來只要5000的稅金還嫌國家收太少
硬要繳500萬
好有氣魄我佩服你們
不過重點是.....你們有繳稅嗎？

房仲小蔡

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82樓

2015-12-20 11:04

ebola01 wrote:
台中市府宣布調漲明年...(恕刪)

台中市地政局長張治祥說「我也剉咧等」，她預估調漲後會引來排山倒海的反彈。"她指出，台中市公告土地現值與公告地價很久沒調整，基期還維持在十幾年前"，加上西屯、南屯重畫區土地多，是開發後第一次課稅，導致漲幅飆高。

強調一下我不是要批評政策好或不好,或是要說誰做的對不對

但這段報導是聯合報的,明顯有錯,公告地價3年調一次,公告現值年年調整,並不是報導稱得很久沒調,其他新聞也沒這樣報

只是今年公告地價漲比較多,102年原台中市平均漲幅15.78%,這次105年平均漲38%,公告現值部分漲得比去年少

台中市政府網站都有公告http://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=11069

丸子兄

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83樓

2015-12-20 18:19

vilentino_1 wrote:
哈哈竟然一堆人支持...(恕刪)

當然支持阿,而且我覺得應該改成持有越多戶房產的人要繳更高級距的稅會更好.........

綠豆黃

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84樓

2015-12-21 16:55

看來還有很多人搞不清楚地價稅及增值稅的差別,但意見很多～～～

prestonchen

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85樓

2015-12-23 15:56

土地增值稅跟地價稅都是依公告地價徵收
到底是誰搞不清楚?
調高公告地價兩種稅收都有幫助
＂假設＂能間接打房更好！

再來談房租
有人說調高房屋持有成本租金會上漲
這是有可能的！
但"假設"房價因此而下跌
我相信房租就很難說了
很多包租公買房來出租，當它購買成本降低時，租金才有空間
但他購買成本高很高時，租金根本不可能降

台灣台中市民

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86樓

2015-12-23 16:24

拿著居住正義的大旗，
行增加稅收之實。
就算各位大大名下沒房地產，
想必你爸媽名下應該有吧。

E.TTsai

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87樓

2015-12-23 18:51

台灣台中市民 wrote:
拿著居住正義的大旗，
行增加稅收之實。
就算各位大大名下沒房地產，
想必你爸媽名下應該有吧。

我有房，
我爸媽名下也有房，
但我支持增加持有稅，
有什麼問題嗎？

台灣持有稅是全世界出名的低，
低持有低交易成本，
好處只有方便炒房而已不是嗎？

vilentino_1

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88樓

2015-12-23 19:53

要扼止炒房怎麼會從持有成本着手
應該要從交易中的獲利着手吧
增加持有成本只會讓本來就生活難過的人更難過吧
尤其是當富人跟窮人的課稅基準一樣的時候

abbafan

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89樓

2015-12-24 8:46

vilentino_1 wrote:
增加持有成本只會讓本來就生活難過的人更難過吧
尤其是當富人跟窮人的課稅基準一樣的時候

+1

prestonchen

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90樓

2015-12-24 9:40

vilentino_1 wrote:
要扼止炒房怎麼會從...(恕刪)

持有成本怎麼會一樣呢?

假設公告地價如果做得好
富人住的高級住宅區地價比較高繳的稅比較多
富人住的高級住宅區房子比較大佔坪多土地多繳的稅比較多

若公告地價做不好
大安區的豪宅地段跟萬華區公告地價假如差異很小
住戶繳的稅也差異很少
這樣有比較公平嗎??